如何起诉二手房中介合同？起诉二手房中介合同分五步：一是收集能证明合同关系和中介违约的证据；二是撰写包含原被告信息、诉讼请求、事实理由的起诉状；三是确定被告住所地或合同履行地法院；四是提交起诉材料；五是参与庭审维护权益。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、如何起诉二手房中介合同
起诉二手房中介合同可按以下步骤进行：
第一，收集证据。需准备好能证明与中介存在合同关系的材料，像二手房中介服务合同、购房意向书等。还要收集中介违约的证据，比如聊天记录、邮件往来、录音等，用以证明中介未按合同约定履行义务，如隐瞒房屋真实情况、违规操作等。
第二，撰写起诉状。起诉状应包含原被告基本信息，如姓名、性别、地址、联系方式等；明确诉讼请求，例如要求中介退还费用、赔偿损失等；阐述事实和理由，说明中介违约的具体情况。
第三，确定管辖法院。一般由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。二手房交易合同履行地通常为房屋所在地，可向该地法院提起诉讼。
第四，提交起诉材料。将起诉状及相关证据材料提交给法院，法院会对材料进行审查，决定是否受理。
第五，参与诉讼。若法院受理案件，会安排开庭时间。届时需按时参加庭审，遵循法庭程序进行陈述、举证、质证等环节，以维护自身合法权益。
二、房屋中介合同从哪里看的
查找房屋中介合同可从以下途径着手。若你是合同当事人，可先在自己保存的文件中寻找。通常在签订中介合同后，当事人会保留一份原件，比如存放在家中的重要文件资料处，或电子文档形式保存于个人电脑、云盘等。
若不慎丢失自己的合同，可联系房屋中介公司。中介公司有存档义务，他们会留存每一份所签订的合同，你可前往中介公司办公地点，提供相关身份信息和交易详情，请求查阅或复印合同。
此外，若涉及房屋交易已在相关部门进行备案，也可到对应部门查询。例如在房产交易中心，若该房屋中介合同已按规定备案，就能通过申请查询获取合同信息。在查询时需携带本人有效身份证件和能证明交易关系的材料，以确保查询顺利进行。
三、房屋中介租房合同正规吗
房屋中介租房合同是否正规不能一概而论，需结合具体情况判断。
正规的房屋中介通常会使用规范的租房合同。这类合同一般包含当事人信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等关键条款，且内容符合法律法规规定，能保障双方合法权益。
然而，也存在不正规的情况。部分不良中介为谋取私利，可能会在合同中设置不合理条款，如模糊租金支付方式、隐瞒额外费用、加重租客违约责任等。还有些中介可能使用自制的不规范合同，缺乏必要的法律条款，导致合同存在漏洞。
为确保合同正规，租客在签订前应仔细审查合同条款，查看是否有明显不合理或模糊不清之处。可要求中介提供合同范本进行研究，必要时向专业法律人士咨询。此外，要选择有资质、信誉良好的中介机构，其合同相对更规范。在签订过程中，注意核实中介及房东身份信息，避免遭遇欺诈。
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