电梯坏了物业让业主掏钱修合理吗？电梯坏了让业主掏钱修是否合理需分情况判断。因正常老化等在维修资金范围内的无需业主额外掏钱；业主故意等造成的由责任业主承担；合同有约定按约定执行；超出范围且无约定则全体业主协商，依多方面因素判断。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、电梯坏了物业让业主掏钱修合理吗
电梯坏了让业主掏钱修是否合理，需分情况判断。
首先，若电梯损坏是因正常老化、自然损耗等，且在住宅专项维修资金的使用范围内，应通过申请使用维修资金来维修，业主无需额外掏钱。
其次，若电梯损坏是由于业主故意或重大过失造成，比如在电梯内打闹、破坏电梯部件等，那么相关责任业主应当承担维修费用。
再者，若物业服务合同中明确约定，电梯日常维护保养、维修费用包含在物业费中，由物业负责维修，物业让业主掏钱就不合理。但如果合同约定某些特殊维修情况需业主承担费用，则依约执行。
最后，若电梯损坏超出维修资金范围，且合同无特别约定，需由全体业主共同协商决定如何分担费用，可通过业主大会等合法程序进行讨论决策。
所以，物业让业主掏钱修电梯是否合理，要依据损坏原因、维修资金使用规定及物业服务合同约定等多方面因素判断。
二、电梯坏了物业迟迟没解决怎么办
若电梯坏了物业迟迟未解决，可采取以下措施：
首先，收集证据。记录电梯损坏的具体情况，如故障表现、影响范围，拍摄现场照片、视频；保存与物业沟通的记录，包括电话录音、微信聊天记录、书面通知等，证明曾向物业反映问题以及物业知晓情况却未有效处理。
其次，向物业提出书面催告。以正式函件形式，明确指出电梯损坏给业主生活带来的不便与安全隐患，限定合理的修复期限，并要求物业给予书面答复。发送函件时，保留好寄送凭证。
若物业仍未处理，可向相关部门投诉。可向当地房地产管理部门、街道办事处或社区居委会反映，请求介入调查并督促物业解决问题。
最后，若因电梯故障导致业主合法权益受损，如身体受伤、财产损失等，业主有权通过法律途径要求物业承担相应赔偿责任。可先与物业协商赔偿事宜，协商不成则向人民法院提起诉讼维护自身权益。
三、电梯坏了物业迟迟不修怎么办
电梯坏了物业迟迟不修，业主可采取以下措施：
首先，查阅物业服务合同。合同中通常会明确物业对电梯维护保养的责任与义务、维修的时间规定等内容。若物业未按合同约定履行维修义务，就构成违约。
其次，向物业提出书面催告。以正式的书面形式告知物业电梯故障情况以及其应承担的维修责任，限定合理的维修期限，并保留好相关送达凭证。
再者，向相关管理部门投诉。可向当地的房地产管理部门或特种设备安全监督管理部门反映，这些部门有权对物业的行为进行监督和责令整改。
另外，若因电梯长期不修给业主造成损失，如因无法使用电梯导致老人就医不便产生额外费用等，业主有权要求物业承担相应赔偿责任。在必要时，业主可通过业主委员会代表全体业主与物业进行沟通协商；协商不成的，可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益，要求物业履行维修义务并赔偿损失。
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