存量房合同丢失怎么办？存量房合同丢失后可按不同情况应对：未做预售登记前丢失，作废剩余合同与开发商重签；做完预售登记未办银行按揭，查复印档案后申请补办；已办银行按揭，除查复印档案还需与银行沟通后补办。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、存量房合同丢失怎么办
存量房合同丢失后，可根据不同情况采取相应措施：
若在购房合同尚未做预售登记前丢失，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订一份即可。购房者需支付一定费用，开发商会有相关合同留存，重新签订不会影响合同效力。
若已做完预售登记、还未办理银行按揭，购房者需先到当地房地产管理部门查阅、复印预售登记档案，档案中会有合同相关内容。然后向开发商说明情况，申请补办合同，开发商通常会配合办理，双方重新签订合同，并在合同上注明“合同补办”字样。
若已办理银行按揭，除按上述步骤到房地产管理部门查阅、复印合同档案外，还需与银行沟通。银行通常会留存购房合同副本，在取得银行同意后，按规定补办合同。补办后的合同同样具有法律效力，可保障购房者合法权益。
二、存量房备案没有签名起到法律效力吗
未进行网上签约与备案的存量房为无效合同，因这两项是相辅相成的必经流程，唯有全部手续完备后，合同方能产生法律效应。
不仅新房需遵循此规定，二手房同样需要办理相应手续以确保有效。
三、村庄建房每人60平方米吗
农村住房总面积限制为：
（1）人口少于3人，住房面积不超75平米；
（2）人口4-5人，住房面积不超110平米；
（3）人口6人及以上，住房面积不超125平米。
具体每个人可建多大面积和宅基地占地面积需遵循各省市自治区的相关法规，这些地方都有各自的土地管理法实施细则或条例。
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