怎么跟中介拉扯房租合同？与中介拉扯房租合同可从六方面着手：明确诉求，如降租金等；熟悉合同条款和法规；收集中介违约证据；理性沟通，强调双赢；坚持原则，必要时用法律维权；保留沟通记录，这样能更好维护自身权益。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、怎么跟中介拉扯房租合同
与中介拉扯房租合同，可从以下方面着手：
1. 明确诉求：在与中介沟通前，明确自己对房租合同的具体诉求，如降低租金、延长租赁期限、增加或减少某些条款等。
2. 熟悉合同条款：仔细研读现有房租合同，找出不合理或对自己不利的条款，如过高的违约金、不合理的维修责任等。同时，了解相关法律法规，确保自己的诉求合法合理。
3. 收集证据：若有中介存在违约或不当行为的情况，如未及时维修房屋、隐瞒房屋问题等，收集相关证据，如聊天记录、照片、视频等，在沟通时作为依据。
4. 理性沟通：与中介交流时保持冷静、理性，清晰表达自己的诉求和依据。强调双赢，说明对双方都有利的解决方案。
5. 坚持原则：若中介提出不合理要求或拒绝合理诉求，要坚持自己的立场，不轻易妥协。必要时可表示会通过法律途径维护权益。
6. 保留记录：沟通全程做好记录，包括时间、地点、内容等，以防后续出现纠纷时有据可查。
通过以上方法与中介拉扯房租合同，可更好维护自身权益。
二、租房合同中介签字有效吗
租房合同中介签字是否有效，需分情况判断。
若中介仅作为居间人促成租赁双方达成交易，在合同上签字一般不影响合同效力。租房合同的效力主要取决于出租方和承租方的真实意愿及是否满足法定生效条件，如双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗等。此时中介签字仅起见证作用。
但如果中介获得了出租方或承租方的授权，以代理人身份签字，且在授权范围内行使权利，那么该签字行为对被代理人产生法律效力，合同有效。不过，若中介超越授权范围签字，事后未得到被代理人追认，则该签字对被代理人不发生效力，由中介自行承担责任。
此外，若合同明确约定需中介签字合同才生效，那么中介签字就是合同生效的必要条件，此时中介签字后合同有效。
三、租房退房合同要给中介吗
租房退房合同是否给中介，需依据具体情况判断。
若通过中介租房，且中介参与退房流程，通常应给中介一份退房合同。这是因为中介在租房交易中扮演重要角色，保存退房合同有助于其完善业务记录，明确各方在租赁关系结束时的权利义务，避免后续产生纠纷。例如，若租客与房东就退房事宜有争议，中介可凭借手中的合同进行协调。
若租房时虽通过中介，但退房是租客与房东直接协商完成，且中介未参与其中，也可选择不给中介。因为此时中介对退房情况已无直接关联，不给中介退房合同也不影响租客与房东的权益。
然而，无论是否给中介，租客和房东都要确保自身持有退房合同，以此作为租赁关系结束、双方权利义务终止的有效凭证，保障自身合法权益。
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