按揭房子是婚后财产吗？按揭房子是否属婚后财产分情况判断：婚前一方首付贷款婚后共同还贷，房产一般归登记方，共同还贷及增值属共同财产；婚后双方共同出资，无论登记在哪方名下都是共同财产；婚后一方父母出资，按产权登记情况确定归属，依多种因素综合判定。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、按揭房子是婚后财产吗
按揭房子是否属于婚后财产，需分情况判断：
第一，若一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，该房产一般认定为登记方的个人财产，但婚后共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第二，如果是双方在婚后共同出资支付首付款并办理按揭贷款，无论房产登记在一方或双方名下，该房屋都属于夫妻共同财产。
第三，若婚后一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
总之，按揭房子是否为婚后财产，要依据购房资金来源、产权登记情况等因素综合判定。
二、赠予属于婚后财产么
赠与财产是否属于婚后财产，需根据具体情况判断：
第一，若赠与明确指明是对夫妻一方的单独赠与，比如赠与人在赠与合同中写明只赠与夫或妻一方，那么该赠与财产属于受赠方的个人财产，而非婚后夫妻共同财产。
第二，若无明确约定，婚后一方接受的赠与，一般视为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产通常归夫妻共同所有，赠与所得在此范围内。例如，婚后一方父母赠与夫妻双方一套房产，且未明确表示只赠与一方，该房产就属于夫妻共同财产。
第三，判断赠与时间也很关键。若赠与行为发生在结婚登记之前，自然属于婚前个人财产。但如果是婚后作出的赠与，就要依据上述规则确定归属。总之，赠与财产在婚后的性质认定，重点在于赠与人有无明确的意思表示以及赠与时间等因素。
三、婚后债务要共同承担吗
婚后债务是否需共同承担，需根据债务性质判断：
其一，若为夫妻共同债务，夫妻双方应共同承担。夫妻共同债务包括：为满足夫妻共同生活需要所负债务，像家庭日常开销、购买共同居住房屋等；夫妻共同从事生产、经营活动所负债务，即便一方以个人名义举债但实际用于共同经营；夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务。
其二，若为夫妻一方的个人债务，则由举债方自行承担。比如一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负债务；一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，且其收入确未用于共同生活所负债务；一方因个人实施违法犯罪行为所负债务等。
实践中认定债务性质较为复杂，需结合具体案件事实、证据等综合判断，以确定是否属于夫妻共同债务，进而明确债务承担主体。
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