中介二手房网签怎么签合同？中介二手房网签合同步骤：先由买卖双方协商拟定含房屋信息、价格等条款的合同；经确认后，中介在指定网签系统在线填写；提交备案，查验符合条件生成编号；网签成功打印合同签字留存；最后相关部门进行产权登记。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介二手房网签怎么签合同
中介二手房网签合同步骤如下：
1. 协商拟定条款：买卖双方就房屋协商拟定购房合同的相关条款。合同应包含房屋基本信息，如地址、面积等；价格及付款方式；交房时间；违约责任等内容。确保条款清晰、明确，双方权益得到保障。
2. 网上填写：经双方确认无误后，通过中介公司在当地房地产管理部门指定的网签系统在线填写购房合同的内容。填写时需保证信息准确、完整。
3. 提交备案：填写完合同内容后，提交网签系统申请合同备案。系统会即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，生成合同编号。
4. 打印签字：网签成功后，打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
5. 产权登记：签约完成后，相关部门会对该房屋进行产权登记，保障交易的合法性和安全性。
二、二手房给中介需要签合同吗
二手房交易委托中介，建议签订合同。
从保障权益角度，与中介签订合同可明确双方权利义务。合同会规定中介需提供的服务内容，如房源信息查找、协助办理贷款、产权过户等，能确保中介按约定履行职责。若中介未尽责，如未及时带看合适房源、未准确传达买卖双方信息等，合同能作为追究其违约责任的依据。
从规范交易角度，合同可约束交易行为。合同会对费用作出明确规定，包括中介费用的金额、支付方式和时间等，避免后期出现费用纠纷。也会规定交易流程和时间节点，使买卖过程更有序。
从风险防范角度，合同是维权的重要凭证。在交易中若遇到问题，如产权纠纷、虚假房源等，合同能证明双方存在委托关系，有助于通过法律途径解决问题，保障自身合法权益。
因此，为保障交易顺利和自身权益，委托中介进行二手房交易时应签订合同。
三、中介订房和购房合同一样吗
中介订房协议与购房合同不一样，存在多方面区别。
从定义上看，中介订房协议是购房者与中介或卖方初步达成的订房意向约定；购房合同则是购房者与开发商或卖方就房屋买卖达成的正式协议。
二者内容详略不同。订房协议相对简单，通常包含房屋基本信息、预订金金额、签订正式合同时间等；购房合同内容更详细，涵盖房屋具体情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等全面条款，明确双方权利义务。
法律效力也有差异。订房协议是预约合同，目的是约束双方在一定期限内签订正式购房合同，违反订房协议一般承担缔约过失责任；购房合同是本约合同，具有更强法律效力，违反购房合同需承担违约责任，如继续履行、赔偿损失等。
在签订时间方面，订房协议一般在购房初期签订；购房合同在订房协议基础上，双方对交易细节达成一致后签订。
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