中介介绍房子合同怎么签？签订中介介绍房子的合同要注意：明确合同主体信息；准确记录房屋情况；确定服务内容与费用；约定三方权利义务；明确违约责任、争议解决方式；可添加附加条款。各方要仔细读条款，有疑问可咨询律师。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、中介介绍房子合同怎么签
签订中介介绍房子的合同，需注意以下要点：
1. 明确合同主体：清晰列出中介公司、购房者和售房者的详细信息，包括名称、地址、联系方式等，确保主体明确。
2. 房屋信息准确：详细记录房屋的具体情况，如地址、面积、户型、产权状况等，避免因信息模糊产生纠纷。
3. 服务内容与费用：明确中介提供的具体服务项目，如房源介绍、协助谈判、办理手续等，并确定中介费用的金额、支付方式和时间节点。
4. 权利义务约定：分别规定三方的权利和义务。例如，中介有义务如实提供房源信息，购房者和售房者有义务配合中介完成交易流程。
5. 违约责任：明确各方违约时应承担的责任，如中介未履行服务、购房者或售房者中途毁约等情况的处理方式。
6. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
7. 附加条款：根据实际情况，可添加其他补充条款，如房屋交付时间、家具家电的归属等。
签订合同时，各方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可咨询专业律师。
二、中介购房合同涂改有效吗
中介购房合同涂改是否有效，需分情况判断。
若涂改是双方当事人协商一致后进行，且在涂改处签字、盖章或按手印确认，表明双方对涂改内容达成共识，该涂改具有法律效力。例如买卖双方就房屋价格条款协商后进行修改，并在修改处签字，此涂改有效。
若一方擅自涂改合同，未经另一方同意，涂改部分不具有法律效力。因为合同是双方意思表示一致的体现，一方擅自修改破坏了这种一致性。如中介未经买卖双方同意，私自涂改付款方式条款，该涂改无效。
此外，若涂改影响合同主要内容、关键条款，如房屋地址、价格、面积等，即使双方同意涂改，也建议重新签订合同或签订补充协议，明确涂改内容，避免日后产生纠纷。若涂改不影响合同主要内容，不损害双方利益，经双方确认后，涂改有效。
三、买房跟中介签些什么合同
买房时与中介通常要签订以下合同：
1. 居间合同：这是中介与购房者、卖房者之间的重要合同。在合同中，中介的主要义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。若中介促成合同成立，委托人需按约定支付报酬；若未促成，中介不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
2. 委托合同：若购房者委托中介办理某些事项，如代办贷款、代办过户等，就需签订委托合同。合同中要明确委托事项、委托权限、委托期限等内容，以保障双方权益。
3. 看房确认书：当购房者通过中介实地查看房屋时，中介一般会让购房者签署看房确认书。该确认书可证明购房者是通过该中介了解到房屋信息并进行了实地查看，防止购房者“跳单”，即绕过中介直接与卖房者交易。
签订合同前，购房者应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。若对合同条款有疑问，可咨询专业律师。
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