卖房子应该问中介要份合同么？卖房子应向中介要合同。这是保障买卖双方权益的重要手段，能明确中介服务内容与义务，界定双方权利，规定违约责任。同时，正规合同是交易合法性的凭证，可证明交易自愿、合法。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、卖房子应该问中介要份合同么
卖房子应该向中介要份合同。在房产交易中，与中介签订合同是保障买卖双方权益的重要手段。
对于卖方而言，合同能明确约定中介的服务内容和义务，比如中介需负责的房屋推广方式、寻找买家的具体工作等。通过合同条款可以规定中介应在一定标准下开展工作，若未达到约定，卖方有权追究其责任。
合同也能清晰界定双方的权利。例如，明确卖方需支付的中介费用标准和方式，避免后续产生费用纠纷。同时，规定双方的违约责任，若中介在交易过程中出现违约行为，像泄露卖方隐私信息、擅自变更交易条件等，卖方可以依据合同要求其承担相应责任。
此外，正规合同是交易合法性的重要凭证。在房屋交易流程中，涉及诸多手续和环节，合同可以证明交易是在双方自愿、合法的基础上进行的。所以，卖房子时向中介索要合同是很有必要的。
二、租房合同里写中介费吗怎么退
租房合同中中介费退还问题，需视具体情况而定。
若合同已明确中介费退还条件及方式，按合同约定执行。比如合同规定，因房东违约导致租客无法正常入住，中介应退还全部中介费，此时中介就需依约退还。
若合同未明确约定，要根据实际情况判断。若中介未完成约定服务，如未按承诺带租客看足够数量合适房源、未协助完成租赁合同签订等，租客有权要求退还部分或全部中介费。若因租客自身原因违约，如签订合同后又不想租了，一般情况下中介费难以退还，但可与中介协商，看能否部分退还。
若与中介协商不成，可通过以下途径解决。向消费者协会投诉，请求调解；也可依据合同约定的争议解决方式，申请仲裁或向法院起诉。在采取这些措施时，要注意收集相关证据，如聊天记录、合同文本等，以维护自身合法权益。
三、中介卖房无首付款合同怎么办
若中介卖房时没有首付款合同，可采取以下措施：
第一，与中介和买方沟通，尝试补签首付款合同。明确首付款金额、支付方式、支付时间以及双方权利义务等关键条款，以书面形式固定下来，避免后续纠纷。
第二，收集其他相关证据。即使没有书面合同，交易过程中的聊天记录、转账凭证、录音等，都可作为证明首付款相关事宜的证据。转账凭证能体现资金流向和金额，聊天记录或录音可证明双方关于首付款的约定。
第三，若沟通后中介拒绝补签合同，可向相关监管部门投诉。房产中介受房地产管理部门等监管，可向这些部门反映情况，由监管部门介入调查处理。
第四，若因无首付款合同产生纠纷，且无法协商解决，可考虑通过法律途径解决。向法院提起诉讼，提供收集到的证据，让法院根据事实和法律作出公正判决。
为保障自身权益，在房产交易中应重视合同的签订，确保各项条款明确清晰。
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