卖房后怎么去中介签合同？卖房后与中介签合同，可分五步走。先确认中介资质，避免风险；再协商合同条款，明确服务、费用等；接着审查合同，对模糊条款要求解释修改；确认无误后签订并留存原件；最后跟进服务，了解销售进展。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、卖房后怎么去中介签合同
卖房后与中介签合同，可按以下步骤进行：
第一步，确认中介资质。仔细查看中介公司的营业执照和相关经营许可，确保其合法合规经营，避免与非法中介合作带来风险。
第二步，协商合同条款。与中介就委托内容、服务费用、委托期限等重要条款进行充分沟通和协商。明确中介的服务内容，如是否负责房源推广、带看安排等；确定合理的服务费用及支付方式；商定委托期限，避免过长或过短。
第三步，审查合同内容。认真阅读合同各项条款，特别注意权利义务、违约责任等部分。对于模糊不清或可能损害自身权益的条款，要求中介进行解释和修改，确保合同公平合理。
第四步，签订合同。在确认合同内容无误后，双方签字盖章。同时，要留存好合同原件，以便日后查阅和维权。
第五步，跟进服务。合同签订后，要与中介保持密切沟通，及时了解房屋销售进展情况，监督中介按合同约定履行服务。
二、买房中介有权解除合同吗
买房中介是否有权解除合同，需依据合同约定和法律规定判断。
若合同明确赋予中介在特定情形下的解除权，当这些情形出现时，中介有权解除合同。例如，合同约定若买方未能在指定期限内提供必要资料，中介可解除合同，此时若买方违约，中介解除合同合法。
根据法律规定，在某些法定情形下，中介也能解除合同。比如因不可抗力致使合同目的不能实现，像发生重大自然灾害，导致房屋无法正常交易，中介可解除合同；或者买方存在根本违约行为，如买方恶意拖欠中介费用，经催告后在合理期限内仍未支付，中介可依法解除合同。
不过，如果没有合同约定的解除情形，也不存在法定解除事由，中介单方面解除合同属于违约行为，需承担违约责任，如赔偿买方因此遭受的损失。
所以，买房中介在符合合同约定或法定条件时有权解除合同，否则则可能构成违约。
三、购房合同是由中介提供吗
购房合同不一定由中介提供。
在有中介参与的购房交易中，部分中介机构会提供格式化的购房合同。这些合同通常是依据相关法律法规和行业惯例拟定，涵盖了房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款，能为交易双方提供一定便利，保证合同内容的完整性和规范性。
不过，购房合同并非只能由中介提供。买卖双方也可自行起草购房合同，只要合同内容符合法律规定，双方达成一致并签字确认，同样具有法律效力。另外，买卖双方还能委托律师来起草或审核购房合同，律师会根据具体交易情况和双方需求，制定出更符合实际、能有效保障双方权益的合同文本。
总之，购房合同的提供方不局限于中介，买卖双方有多种选择来确定合同的来源。
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