验收房子是否合格是哪个部门的规定？验收房子是否合格涉及多部门及相关规定。建设工程质量监督机构监督工程质量，规划部门核查是否符合规划许可，消防部门验收消防设施等，环保、人防等部门也依据各自标准验收，通过各部门验收房屋才合格。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、验收房子是否合格是哪个部门的规定
验收房子是否合格涉及多个部门及相关规定。
建设工程质量监督机构负责对房屋建设工程质量进行监督。其依据《建设工程质量管理条例》等法规，监督工程建设各方主体的质量行为和工程实体质量。在施工过程中，会对地基基础、主体结构等重要分部工程进行监督检查，确保工程符合设计文件和相关标准要求。
规划部门依据城乡规划相关法规和规定，对房屋建设是否符合规划许可进行验收。检查内容包括建筑的位置、层数、面积、外观等是否与规划审批一致。
消防部门按照《中华人民共和国消防法》及相关消防技术标准，对房屋的消防设施、消防通道等进行验收。确保房屋具备消防安全条件，能够有效预防和应对火灾事故。
此外，还有环保、人防等部门，分别依据各自的专业法规和标准，对房屋的环保措施、人防设施等进行验收。只有通过各部门的验收，房屋才能被认定为合格。
二、房子如何验收算合格
房子验收合格需从多方面考量。
工程质量方面，主体结构要符合设计要求，无明显裂缝、倾斜等问题；墙面、地面应平整，无空鼓、开裂，门窗开关灵活，密封性良好，锁具等配件正常使用；防水工程是关键，卫生间、厨房、阳台等有防水需求的区域，经过闭水试验，楼下对应位置无渗漏现象。
规划配套方面，小区的整体规划应与设计方案一致，配套设施如绿化、停车位、消防设施、电梯等要完备且能正常使用。绿化面积要达到规定标准，停车位数量足够，消防设施齐全且能正常运行，电梯运行平稳且有定期维护记录。
文件资料方面，开发商需提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等相关文件。《住宅质量保证书》明确了房屋各部分的保修期限和责任，《住宅使用说明书》告知业主房屋的使用方法和注意事项，《竣工验收备案表》则是房屋通过相关部门验收的重要凭证。只有这些文件齐全，房子才具备交付使用的基本条件。
三、房屋验收主要检查哪些方面
房屋验收主要从以下几个方面进行检查：
1.**主体结构**：检查房屋结构是否符合设计要求，有无裂缝、倾斜、下沉等问题。如承重墙、梁、柱等关键部位，要确保其稳固安全。
2.**门窗质量**：查看门窗开合是否顺畅，密封胶条是否完整，锁具能否正常使用。门窗的密封性也很重要，可通过在关闭门窗后感受有无明显漏风来判断。
3.**水电线路**：检查水管连接是否牢固，有无渗漏现象，可通过打压试验来检测水管压力是否正常。电路方面，要查看配电箱内开关是否能够正常控制电路，插座是否通电，有无漏电情况。
4.**防水工程**：重点检查卫生间、厨房、阳台等容易积水的区域，可进行闭水试验，观察楼下对应位置有无渗漏现象。
5.**墙面地面**：检查墙面和地面是否平整，有无空鼓、裂缝等问题。可用小锤子轻敲墙面地面来判断是否存在空鼓。
6.**配套设施**：查看房屋的配套设施是否齐全，如电梯运行是否正常，消防设施是否完备等。
在房屋验收过程中，购房者应仔细检查每一个细节，发现问题及时要求开发商整改。
以上是关于验收房子是否合格是哪个部门的规定的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
