房屋纠纷超过20年怎么解决？（1）协商解决；（2）寻求第三方调解处理；（3）提起仲裁：若无法通过协商或调解解决争议，可依据合伙协议中的仲裁条款或双方书面仲裁协议申请仲裁。（4）走法律程序：如在合伙协议中并无仲裁条款且无法签署书面仲裁协议时，可以选择向法院提起诉讼。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房屋纠纷超过20年怎么解决
关于合同纠纷的处置方法主要包括四点：
（1）协商解决；
（2）借助第三方协调介入；
（3）提请仲裁：在无法达成合意或协调的情况下，可依据之前签订的合伙协议中所载明的仲裁条款或事后形成的书面仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。
（4）寻求司法诉讼路径：若原合伙协议并无仲裁条款且事后也未能达成书面仲裁协议，则可选择向当地人民法院提起诉讼。
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
二、房屋纠纷被告赔不起钱怎么处理
在房屋纠纷中，若被告赔不起钱，可考虑以下处理方式：
一是申请法院强制执行。即使被告当前没有足够资金赔偿，法院可通过查询、冻结、划拨其银行存款，查封、扣押、拍卖其房产、车辆等财产，以实现原告的债权。若被告有固定收入，法院还可要求其单位协助执行，每月从工资中扣除一定金额用于赔偿。
二是协商达成和解或分期赔偿协议。原告可与被告沟通，根据被告实际经济状况，制定分期赔偿计划，明确分阶段的赔偿金额和时间节点，通过和解方式解决纠纷，保障自身权益的逐步实现。
三是若被告确实无财产可供执行且暂时没有偿还能力，法院可能会裁定中止执行，待被告有偿还能力时再恢复执行。同时，原告也应持续关注被告的经济状况，一旦发现其有可供执行的财产，及时向法院申请恢复执行程序。
三、房屋纠纷被告不出庭怎么办
在房屋纠纷案件中，若被告不出庭，需根据不同情况进行处理：
若被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭，法院可以缺席判决。缺席判决意味着法院在被告缺席的情况下，依据原告提供的证据以及相关法律规定进行审理和裁决。原告需充分准备并提供能够支持自身诉讼请求的有力证据，如房屋产权证明、合同约定、付款凭证等，以便法院能够查明事实，作出公正的判决。
若被告是因不可抗力等正当理由无法出庭，应当及时向法院提交书面申请并说明情况，法院会根据具体情形决定是否延期审理。例如，被告因突发重大疾病住院治疗无法参加庭审，且提交了相关病历等证明材料，法院一般会考虑延期审理，以保障被告的诉讼权利。
总之，被告不出庭不影响案件的正常审理，法院会按照法律规定和案件实际情况作出相应处理。
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