中介换房产证写合同吗？中介协助更换房产证通常要写合同。从中介服务规范看，会签中介服务合同明确双方权利义务、服务内容等；从保障权益讲，能保障双方利益。若涉及房产交易，还有房屋买卖合同，中介会参与拟定签订。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介换房产证写合同吗
中介协助更换房产证时通常需要写合同。
从中介服务规范角度来看，中介为客户提供包括协助换房产证等相关服务，会签订中介服务合同。此合同是明确双方权利义务的重要依据，规定了中介应提供的具体服务内容、服务期限、服务费用等。比如，明确中介要协助客户准备换房产证所需的材料，陪同客户前往相关部门办理手续等。
从保障双方权益方面而言，合同能保障客户和中介双方的利益。对客户来说，若中介未按约定完成协助换房产证的工作，客户可依据合同追究其违约责任；对中介而言，合同能确保其按约定收取服务费用。
若在换房产证过程中涉及房产交易，还会有房屋买卖合同。该合同用于明确买卖双方关于房产交易的各项事宜，像房屋价格、付款方式、产权转移等，而中介作为交易的促成者，一般也会参与合同的拟定和签订工作。所以，中介换房产证一般要写合同。
二、房屋中介的合同合法吗
房屋中介合同是否合法，需结合具体情况判断。
一般而言，依法成立的房屋中介合同合法有效。根据《民法典》相关规定，合同只要满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定以及不违背公序良俗等条件，就受法律保护。正规房屋中介与客户签订的合同，若条款清晰，对双方权利义务、服务内容、佣金标准等有明确约定，且双方自愿签署，该合同合法。
然而，部分房屋中介合同可能存在不合法情形。一是合同条款显失公平，如中介不合理加重客户责任、排除客户主要权利，这类条款可能被认定无效。二是合同内容违法，比如中介为促成交易，与客户约定协助进行虚假贷款、逃避税费等违法事项，此类合同违法，不受法律保护。三是中介无相关资质却开展业务并签订合同，合同效力可能受影响。
判断房屋中介合同是否合法，要审查合同主体、内容及签订过程是否符合法律规定。若对合同合法性存疑，可咨询专业律师。
三、房屋中介要贷款合同吗
房屋中介是否要贷款合同，需视具体情况而定。
一般而言，若中介参与了购房贷款相关服务，比如协助客户办理贷款手续、提供贷款咨询等，可能会要求留存贷款合同。这是因为中介需要凭借合同确认自己的服务内容已完成，也方便进行后续跟进，如确认贷款是否按约定发放等，同时这也有助于中介核算服务费用。
若中介仅负责促成房屋买卖交易，未涉及贷款相关服务，通常不会索要贷款合同。因为其主要工作是促使买卖双方达成交易，贷款事宜并非其核心业务范围。
此外，若贷款合同包含客户敏感信息，客户可与中介协商，仅提供部分必要信息复印件，以保障个人隐私。客户应了解中介索要贷款合同的用途，若不合理可拒绝提供。
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