商品房买卖合同哪里写精装修？商品房买卖合同中，精装修内容一般在三部分体现：合同正文说明装修标准及各区域装修情况；附件详细约定，有设备明细和效果图；补充协议对特殊要求等做约定。购房者签约时要仔细查看，不符处及时修改。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、商品房买卖合同哪里写精装修
在商品房买卖合同中，精装修相关内容通常会在以下几个部分体现：
1. 合同正文条款：会有专门章节说明装修标准，涵盖装修所用材料的品牌、规格、型号，如地板是某知名品牌的强化复合地板，瓷砖的具体尺寸和质量等级等。还会描述房屋各区域（如客厅、卧室、厨房、卫生间等）的装修标准和风格。
2. 附件：会以附件形式对精装修进一步详细约定。常见有装修设备标准附件，罗列各种装修设备的明细，包括品牌、产地、性能参数等；装修效果图附件，展示房屋精装修后的整体视觉效果。
3. 补充协议：买卖双方可能就精装修相关事宜达成补充协议，对一些特殊装修要求、质量保证、维修责任等内容进行约定。
购房者在签订合同时，要仔细查看合同各部分关于精装修的表述，如有模糊不清或与开发商承诺不符之处，应及时要求明确和修改，以保障自身权益。
二、房屋买卖合同在收钱后才签吗
房屋买卖合同并非一定在收钱后才签。
从操作流程和实际情况来看，签合同与收钱顺序有多种可能。先签合同再收钱是较为常见的方式。双方先签订房屋买卖合同，在合同里明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款，以此确定买卖关系。之后，买家按照合同约定的时间和方式支付款项，比如定金、首付款、尾款等。这种顺序能让双方权利义务有明确的书面依据，保障交易的规范性和安全性。
也存在先收钱后签合同的情况。例如卖家急着回笼资金，买家基于信任先支付部分或全部款项，后续再补签合同。但这种做法存在较大风险，若未及时签订合同，买家付款后可能无法有效约束卖家，卖家可能出现违约行为，如转卖房屋等。而且一旦产生纠纷，买家举证证明交易内容会相对困难。
所以，为保障交易安全和自身权益，建议先签订房屋买卖合同，再按照合同约定进行款项支付。
三、房屋买卖合同成交价低怎么办
房屋买卖合同成交价低可按以下情况处理：
1. 若因市场波动等正常因素致成交价低，且合同已签订，双方应依约履行。因为合同是双方真实意思表示，受法律保护，任意毁约需承担违约责任。
2. 若发现成交价低是因重大误解。比如一方对房屋真实价值认识错误，误将价值高的房子低价出售，可请求人民法院或仲裁机构撤销合同。需注意在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
3. 若存在欺诈、胁迫情形。例如一方故意隐瞒房屋重要信息，诱使对方以低价成交，受欺诈方可通过法律途径主张撤销合同。受胁迫方在胁迫行为终止之日起一年内可请求撤销。
4. 若合同显失公平。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成交价明显低于市场价值，受损方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。
处理此类问题，要收集好相关证据，如市场价格评估报告、双方沟通记录等，以便在必要时维护自身合法权益。
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