房子过户给家人怎么收费标准？房子过户给家人收费因方式而异。继承过户费用低，法定继承人免契税，几百元登记印花税等。赠与过户税费高，受赠方缴3%-5%契税等。买卖过户视情况，满五唯一免个税，2年以上免增值税，买家首套房90平以下契税1%等，各地政策或有不同，可咨询相关部门。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房子过户给家人怎么收费标准
房子过户给家人，收费标准因过户方式不同而有所差异，主要有以下几种情况：
继承过户
-费用较低：法定继承人继承房产，免征契税。仅需缴纳少量登记费、印花税等，通常总计几百元左右。但需注意，继承需在被继承人死亡后进行，且需办理相关公证或通过法院判决等法定程序确定继承人资格。
赠与过户
-税费相对较高：受赠方需缴纳3%至5%的契税，赠与双方还需各缴纳0.05%的印花税。若后续受赠人再转让该房产，可能需缴纳较高的个人所得税（满五唯一可免征）。
买卖过户
-费用视具体情况而定：若该住房为家庭唯一住房且购买时间超过5年，可免征个人所得税；购买超过2年的住房，免征增值税。买家若为首套房，面积在90平方米及以下，契税为1%；面积在90平方米以上，契税为1.5%。买家若为二套房，面积在90平方米及以下，契税为1%；面积在90平方米以上，契税为2%。此外，还需缴纳少量交易手续费、登记费等。
具体费用标准可能因地区政策有所不同，建议向当地房产管理部门或税务部门咨询确认。
二、房子过户给家人需要什么手续和证件
房子过户给家人，因过户方式不同，手续和证件要求有别。
若选择买卖过户：所需证件包括买卖双方身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、房产证、土地证。手续方面，先签订房屋买卖合同，再共同前往当地不动产登记中心提出申请，提交上述证件及合同等资料，工作人员对资料进行审核，审核通过后需缴纳相关税费，如契税、增值税等，最后办理产权变更登记手续，领取新的房产证。
若是赠与过户：证件有双方身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、房产证、土地证，以及经公证的赠与协议。手续流程为，先办理赠与公证，而后双方携带公证文书及上述证件前往不动产登记中心申请过户，同样要经过资料审核、缴纳契税等相关税费环节，最终完成产权变更，领取新证。
继承过户则适用于家人一方去世的情况。证件包含被继承人死亡证明、继承人身份证、户口本、房产证、土地证，以及能证明继承关系的材料。先确定继承人，部分情况需办理继承公证，之后继承人持相关材料到不动产登记中心申请，经审核无误后完成过户登记。
三、房子过户给孩子需要哪些证件
将房子过户给孩子，不同的过户方式所需证件有所不同，常见的有以下几种情况：
赠与过户
-父母需提供身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证；
-孩子需提供身份证、户口簿；
-此外，还需提供赠与公证书等材料。办理时，双方需共同到当地房产管理部门办理过户手续。
买卖过户
-父母同样要准备身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证；
-孩子若已成年，需准备身份证、户口簿；若未成年，需提供出生证明、监护人身份证等。
-双方需签订房屋买卖合同，然后到房产管理部门办理过户登记，按规定缴纳相关税费。
继承过户（一般适用于父母去世后房产过户给孩子的情况）
-需提供被继承人死亡证明、房屋所有权证、继承公证书；
-继承人（孩子）的身份证、户口簿等。办理时，继承人凭相关材料到房产管理部门办理过户。
具体要求可能因地区政策存在差异，建议提前咨询当地房产管理部门，确保过户手续顺利办理。
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