租房合同到期怎么续签合同？租房合同到期续签，先双方沟通续签意愿及细节，如租金、期限等；接着拟定合同，明确各项条款；然后签订合同并留存备份；最后按约履行义务。原合同有自动续租条款且未提终止则自动延续，有疑问可咨询律师。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、租房合同到期怎么续签合同
租房合同到期续签合同，可按以下步骤操作：
首先，双方沟通。租赁双方应提前交流是否续签的意愿。若都有续签意向，可接着商讨续签细节，如租金是否调整、租赁期限长短等。
其次，拟定合同。达成一致后，可起草新的租房合同。合同内容需涵盖双方基本信息、房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等条款。为保障权益，建议合同条款明确清晰，避免模糊表述。
然后，签订合同。新合同拟定好后，双方仔细阅读，确认无误后签字或盖章。如有必要，可留存合同文本备份。
最后，履行手续。合同签订生效后，双方按合同约定履行相应义务。承租人按约支付租金，出租人提供符合要求的房屋。
若原合同中有自动续租条款，且未提出终止续租，合同会自动延续。若对续签合同有疑问，可咨询专业律师。
二、租房和二房东签合同合法吗
租房和二房东签合同是否合法，要视具体情况判断。
若二房东经过原房东书面同意后转租房屋，且转租期限在其剩余租赁期限内，那么和二房东签订的合同合法有效。依据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。此时，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
然而，若二房东未经原房东同意擅自转租，原房东有权在知道或者应当知道转租事实之日起一定期限内解除合同。并且，原房东解除其与二房东的租赁合同后，你与二房东签订的合同可能无法继续履行，你只能向二房东主张违约责任。另外，若转租期限超过二房东剩余租赁期限，超过部分的约定对原房东不具有法律约束力，但你可以向二房东主张相应权利。
所以，和二房东签合同前，务必查看原房东同意转租的书面证明以及原租赁合同，确保自身权益。
三、二房东租房合同范本标准版
以下为二房东租房合同的大致标准版内容：
二房东租房合同
甲方（二房东）：[姓名] 身份证号：[号码]
乙方（承租人）：[姓名] 身份证号：[号码]
一、房屋基本情况
房屋坐落于[具体地址]，建筑面积[X]平方米。
二、租赁期限
自[起始]至[结束]。
三、租金及支付方式
租金每月[X]元，乙方应每[支付周期]支付一次，提前[提前天数]支付下一期租金。
四、押金
乙方应向甲方支付押金[X]元，租赁期满，如房屋及设施无损坏，甲方应退还押金。
五、双方权利义务
甲方保证有权转租该房屋，提供正常使用的房屋及设施。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。
六、违约责任
若一方违约，应向对方支付违约金[X]元。
七、争议解决
如发生争议，双方协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院起诉。
甲方（签字）：[签字]
乙方（签字）：[签字]
需注意，合同具体条款应根据实际情况调整，且二房东转租需获得原房东书面同意，以确保合同合法有效。
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