卖房给中介签什么合同？卖房给中介一般签两类合同，一是居间合同，中介为卖方提供交易机会或媒介服务，促成合同成立卖方付报酬，未促成可要求必要费用；二是委托合同，中介全权处理售房事宜，后果由卖方承担。签合同要审查条款保障权益。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、卖房给中介签什么合同
卖房给中介通常需签订以下两类合同：
1. 居间合同：这是中介和卖方常见的合作合同。合同中，中介作为居间人，为卖方提供订立房屋买卖合同的机会或媒介服务。若中介促成合同成立，卖方应按约定支付报酬；若未促成，中介不得要求支付报酬，但可要求卖方支付从事居间活动支出的必要费用。合同里会明确双方权利义务，如中介的服务内容、收费标准、保密义务，卖方的如实告知房屋情况等。
2. 委托合同：若卖方委托中介全权处理房屋售卖事宜，就需签订委托合同。委托合同明确委托事项、权限和期限。中介在授权范围内以卖方名义进行房屋交易活动，法律后果由卖方承担。比如，中介可代表卖方与买方洽谈价格、签订买卖合同等。
签订这两类合同，要仔细审查条款，明确双方权利义务、违约责任等，以保障自身合法权益。
二、签购房合同要去中介吗
签购房合同并非一定要去中介。购房者有自主选择签约方式的权利。
若通过中介购房，中介在促成交易过程中，可提供房源信息、协助双方沟通、审查相关证件等服务，签约时，中介会协助买卖双方拟定合同条款，保障合同符合法律规定及交易双方利益。在此情况下，签约通常在中介公司进行，中介人员会在场指导签约流程，以确保合同顺利签订。
然而，若买卖双方自行达成购房意向，不通过中介，双方可自行协商合同条款，然后到当地公证处、律师事务所等第三方机构，由专业人员协助起草、审核合同，确保合同合法有效，也可自行签订合同，但需确保合同内容完整、合法。
所以，签购房合同不是必须去中介，可根据实际情况选择合适的签约途径和方式。
三、中介租房无合同违法吗
中介租房无合同不一定违法。
根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。因此，若租赁期限不满六个月，中介租房未签订合同并不违法，双方形成的是不定期租赁关系。
若租赁期限在六个月以上，中介未与租客签订书面合同，就违反了法律规定。不过，这种情况下，租赁关系依然成立，只是租客和房东都面临一定法律风险。对于租客而言，没有书面合同可能难以证明租赁期限、租金金额、支付方式等重要条款，自身权益难以保障；对于房东来说，同样无法有效约束租客的行为，也可能面临租金拖欠等风险。
若在中介租房过程中未签订合同，建议双方及时补签，明确各项权利义务，以避免后续纠纷。
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