中介能做假购房合同吗？中介不能做假购房合同，这是严重违法行为。民事上合同无效，中介要担责赔偿；行政上会受罚款、吊销执照等处罚；刑事上可能涉嫌合同诈骗等罪，面临刑罚。其损害各方利益，破坏市场秩序。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介能做假购房合同吗
中介不能做假购房合同。制作假购房合同是严重的违法行为，会引发一系列法律后果。
从民事层面看，假购房合同因不具备真实意思表示，属于无效合同。若因假合同给合同相对方造成损失，中介需承担赔偿责任，合同相对方有权要求中介赔偿经济损失，还可要求撤销因虚假合同所实施的相关民事法律行为。
在行政方面，相关部门可对涉事中介进行行政处罚。比如依据相关法规，对中介处以罚款、吊销营业执照等，禁止其继续从事中介服务活动。
从刑事角度，制作假购房合同可能涉嫌合同诈骗罪。若中介以非法占有为目的，通过伪造合同骗取他人财物，数额较大的，将被依法追究刑事责任，面临有期徒刑、拘役等刑罚，并处罚金。
此外，使用假购房合同进行贷款申请等行为，还可能涉及骗取贷款罪等其他刑事犯罪。因此，中介做假购房合同不仅损害当事人利益，破坏市场秩序，还会让自身陷入严重法律风险。
二、中介卖房签什么合同好
中介卖房时，通常需签订以下两类重要合同：
1. 居间合同：此为委托人与中介机构签订的合同。它明确了中介的服务内容，如提供房源信息、带看房屋、促成交易等，以及委托人应支付的居间报酬。居间合同保障了中介机构在促成交易后获取报酬的权利，也约束了其应尽的义务，比如如实报告相关事项，不得隐瞒重要信息或提供虚假情况。
2. 房屋买卖合同：这是买卖双方就房屋交易达成的协议。合同内容涵盖房屋基本信息（如地址、面积等）、价格、付款方式、交房时间、产权过户等核心条款。通过签订该合同，明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。
在签订上述合同前，务必仔细审查合同条款，确保合同内容符合自身利益。如有必要，可以咨询专业律师，以避免潜在的法律风险。
三、中介如何要房源合同呢
中介获取房源合同可通过以下途径：
1. 与业主直接沟通：主动联系业主，向其清晰说明签订房源合同对保障双方权益的重要性，以及合同涵盖的服务内容，如推广渠道、客户匹配方式等，争取业主认可并签订。
2. 展示专业能力：向业主介绍自身中介公司的优势、过往成功案例和专业服务团队，以增强业主对中介的信任，使其更愿意签订合同。
3. 提供合理利益：可以向业主提供一些优惠或增值服务，如免费的房屋评估、更广泛的宣传推广等，作为签订合同的附加福利。
4. 明确合同条款：在与业主沟通时，详细解释合同条款，确保业主清楚权利和义务，避免日后产生纠纷。
5. 借助行业资源：如果遇到难以说服的业主，可以寻求行业协会、相关监管部门的支持，或者借鉴其他成功中介的经验。
中介要房源合同需展现专业和诚意，为业主提供切实利益，让业主感受到与中介合作的价值，从而顺利签订合同。
以上是关于中介能做假购房合同吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
