老人过世后房产怎么过户费用？老人过世后房产过户费用因方式而异。继承过户公证费按评估价比例收，诉讼继承有诉讼费；赠与过户先公证缴费，后交契税等；买卖过户根据房产等情况缴纳多种税费，具体标准咨询当地部门。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、老人过世后房产怎么过户费用
老人过世后房产过户费用因过户方式不同而有差异。
若选择继承过户，公证继承需缴纳一定公证费，通常按房产评估价的一定比例收取，各地标准有所不同。若通过诉讼继承，会产生诉讼费，根据房产价值按比例收取。办理继承过户时，基本只需缴纳一些登记费等小额费用。
若采用赠与过户，需先进行赠与公证，缴纳公证费。之后办理过户时，需缴纳契税，一般为房产评估价的一定比例 ，还有印花税等。
若选择买卖过户，根据房产情况和受让人情况缴纳不同税费。如卖方涉及增值税（满一定年限可免征）、个人所得税（满五唯一免征）等；买方需缴纳契税，根据房屋面积和是否为首套房等情况确定税率。此外还有交易手续费、登记费等。
具体费用标准建议向当地不动产登记部门及税务部门详细咨询，以便准确了解并做好相应准备。
二、父母房子过户给子女被起诉怎么办
若父母房子过户给子女后被起诉，可按以下步骤应对：
一是仔细研读起诉状。明确原告的诉求、事实与理由，清楚对方起诉的核心要点和依据，以便有针对性地准备应对策略。
二是收集相关证据。比如，过户行为是否基于合法有效的赠与合同，有无相关书面协议、聊天记录、证人证言等能证明过户行为合理合法的材料；若涉及买卖过户，有无真实的交易记录、付款凭证等。
三是积极寻求专业法律帮助。鉴于房产纠纷的复杂性，建议尽快委托专业律师。律师可凭借其专业知识和经验，对案件进行全面分析，提供专业的法律意见和应对方案，协助整理证据、撰写答辩状等。
四是按时参加诉讼。按照法院通知的时间和要求，准时出庭参加诉讼，在法庭上如实陈述事实，清晰表达观点，配合法庭调查和辩论，维护自身合法权益。
三、人死了房产过户需要什么手续
办理死人房产过户，主要涉及继承相关手续，具体如下：
一是确定继承人。若有遗嘱，按遗嘱指定确定；无遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。如有多个继承人，需协商确定房产归属或按份额分配。
二是办理公证。继承人需携带身份证明、房产证、死亡证明等材料到公证处办理继承公证，证明其继承房产的合法性。公证过程中，需如实提供相关信息和材料，配合公证人员工作。
三是办理过户登记。持公证书、身份证明、房产证等材料到房产管理部门申请过户登记。房产管理部门会对材料进行审核，核实无误后，办理房产过户手续，将房产登记到继承人名下。
需要注意的是，不同地区可能在具体办理流程和所需材料上存在差异，办理前可向当地房产管理部门和公证机构详细咨询。
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