给别人当担保人影响自己买房吗？给他人做担保人可能影响自己买房。一是影响贷款审批，被担保人还款问题或正常还款都可能使担保人负债上升影响审批；二是影响购房资格认定，限购城市计算住房套数时可能纳入担保房产情况。但满足一定条件影响可能较小。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、给别人当担保人影响自己买房吗
给他人做担保人可能会对自己买房产生影响，具体如下：
一方面，影响贷款审批。银行在审批个人房贷申请时，会考量申请人的负债情况和还款能力。若为他人担保，一旦被担保人无法按时还款，担保人需承担连带还款责任，这意味着银行会将此潜在债务纳入考量。即便被担保人正常还款，担保金额也可能会计入担保人的负债，导致其负债水平上升，银行可能认为担保人还款能力受限，从而影响房贷审批，比如提高首付比例、降低贷款额度，甚至直接拒绝房贷申请。
另一方面，影响购房资格认定。在一些实施限购政策的城市，计算家庭住房套数时，可能会将为他人担保的房产情况纳入考量范围，从而影响担保人自身的购房资格认定。
不过，若被担保人信用良好，还款能力强，且担保人自身经济实力雄厚，收入稳定且远超负债与房贷还款额，那么担保行为对买房的影响可能较小。
二、买房做担保人需要什么条件
买房做担保人需满足以下多方面条件：
一是具有完全民事行为能力。担保人必须是能够独立进行民事活动，对自身行为承担法律责任的自然人或法人。
二是拥有稳定的收入来源和良好的经济状况。这能确保在债务人无法履行债务时，担保人有足够的经济实力代为偿还债务。稳定收入是判断其偿债能力的重要依据，一般需提供收入证明等材料来证明。
三是拥有良好的信用记录。金融机构或债权人通常会审查担保人的信用状况，信用记录良好表明担保人有较强的履约意愿和责任感。若信用记录存在不良信息，可能会影响其作为担保人的资格。
四是具备一定的资产。资产是承担担保责任的物质基础，如房产、车辆等，可增强债权人对担保人偿债能力的信心。
不同的贷款机构或交易场景，可能还会有其他具体要求，需提前向相关方面详细了解。
三、买房做担保人需要什么条件和手续
条件
1.具有完全民事行为能力。这意味着担保人须能独立进行民事活动，对自身行为负责。
2.有稳定的收入来源。稳定收入是偿债能力的体现，能确保在债务人无法履行债务时，有经济实力代为偿还。通常需提供收入证明、银行流水等材料来证明。
3.良好的信用记录。金融机构看重担保人信用，信用记录不良可能影响担保资格，因其反映了担保人的信用履约意愿和能力。
4.拥有一定资产。资产是偿债的物质基础，如房产、车辆等，可增强担保的可靠性。
手续
1.提交申请。担保人需向贷款银行提出担保申请，并填写相关担保申请表。
2.提供资料。包括身份证、户口簿等身份证明文件，收入证明、资产证明等能体现偿债能力的材料，以及信用报告等。
3.银行审核。银行会对担保人提交的资料进行全面审核，评估其担保能力和信用状况。
4.签订合同。若审核通过，担保人与银行签订担保合同，明确担保责任和义务，如担保范围、期限等内容。之后按合同约定履行担保职责。
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