房屋出租如果不租的话需要赔偿什么？房屋出租后不想继续出租，赔偿视情况定。先看租赁合同中提前解约约定，有则按约赔违约金，包括对方找新租客成本。若合同未约定，造成房东实际损失如租金损失等要赔，有额外费用如中介费也可能承担。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房屋出租如果不租的话需要赔偿什么
房屋出租后若不想继续出租，可能涉及的赔偿需视具体情况而定。
首先，查看租赁合同中关于提前解除合同的相关约定。若合同明确规定提前解约需支付违约金，那么应按照合同约定的金额进行赔偿。违约金旨在弥补因违约给对方造成的损失，比如对方为寻找新租客所产生的时间、精力成本等。
其次，如果租赁合同未约定违约金，但因提前不租给房东造成了实际损失，比如房东因房屋空置而遭受的租金损失等，租客可能需要赔偿房东的实际损失。房东需提供相关证据证明损失的存在及具体数额。
再者，若提前不租的行为给房东在重新出租房屋的过程中带来额外费用，如中介费等，租客也可能需承担该部分费用。
总之，租客提前不租，一般需依据合同约定及给房东造成的实际损失进行赔偿，以弥补房东因此遭受的不利影响。
二、租房子中介收服务费租客可以拒交吗
租客是否可以拒交租房子的中介服务费，需视具体情况而定。
若中介未履行其应尽义务，比如未提供准确房源信息、故意隐瞒房屋重要瑕疵、未促成租赁合同有效订立等，租客有权拒交服务费。因为中介服务存在重大过错，未能完成其基本服务内容，租客不应承担相应费用。
但如果中介按照合同约定全面履行了义务，如提供真实有效的房源、协助双方顺利签订租赁合同等，租客则不能随意拒交服务费。这是基于双方签订的中介服务合同，租客有义务按照约定支付服务费用。
一般情况下，在签订租赁合同前，租客应仔细了解中介服务内容及费用标准等条款，若认为不合理可协商调整或更换中介。一旦接受了中介提供的服务并达成租赁交易，就应当按照合同约定支付服务费，否则可能构成违约，需承担相应法律责任。
三、如果租的房子要卖应该怎么赔偿租客
若租的房子要卖，根据相关法律规定，在租赁合同存续期间，买卖不破租赁，即房屋所有权的变动不影响租赁合同的效力。
一般情况下，租客不存在直接赔偿问题。但如果因为房屋售卖导致租客权益受损，比如新房东要求租客提前搬离等，租客可主张相应权利。若提前解约，租客有权要求退还剩余租期的租金及押金。同时，若因房屋售卖给租客造成额外损失，如因看房等打扰正常生活，租客可要求适当补偿。
租客可与房东协商解决，协商不成可通过法律途径维权。可向法院起诉，要求继续履行租赁合同，或要求房东承担违约责任，赔偿因其违约行为给租客造成的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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