离婚的房子过户给妻子房子需要什么手续？离婚后把房子过户给妻子，要先准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。双方共同去不动产登记中心，填申请书并交材料。登记机构审核，材料无误就办理产权变更。办理中可能缴费，各地规定不同，要提前咨询确保顺利过户。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚的房子过户给妻子房子需要什么手续
离婚后将房子过户给妻子，一般需要办理以下手续：
首先，准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书（明确房产归属及过户事宜）、房产证等。
其次，若离婚协议已对房屋产权归属有明确约定，双方可共同前往不动产登记中心申请办理过户手续。办理时，需填写房屋所有权转移登记申请书，并提交准备好的材料。
然后，登记机构会对提交的材料进行审核。若材料齐全、符合法定形式，将予以受理。经审核无误后，会办理产权变更登记，将房屋产权登记至妻子名下。
在办理过程中，可能需缴纳一定的登记费用等，但具体费用标准依当地规定执行。不同地区的不动产登记流程和要求可能存在差异，建议提前向当地不动产登记机构咨询详细情况，确保过户手续顺利办理。
二、夫妻离婚了房子有房贷可以过户吗怎么办
夫妻离婚后，有房贷的房子通常是可以过户的，具体流程如下：
首先，需提前清偿房屋贷款或与贷款银行协商变更贷款人。若要提前还贷，需按照贷款合同约定，提前向银行提出申请并办理相关手续，将贷款结清，解除房屋抵押。若协商变更贷款人，银行一般会要求新的贷款人具备还款能力等条件。
然后，准备好相关材料，包括离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、身份证等。
接着，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。提交材料后，登记中心会对材料进行审核。
审核通过后，按照规定缴纳相关税费，如契税等（根据具体情况确定是否减免）。
最后，领取新的房产证，完成房屋过户。
需注意，各地具体政策和办理流程可能存在差异，建议在办理前详细咨询当地不动产登记中心及贷款银行，确保准备充分，顺利完成过户手续。
三、夫妻离婚有房贷的房子怎么过户给另一方
夫妻离婚时，有房贷的房子过户给另一方，可按以下步骤操作：
首先，提前还贷消除银行贷款抵押。双方需先协商好房贷由谁来偿还，若要过户，需提前结清贷款，解除房屋抵押登记。
其次，办理过户手续。
若双方能就房产归属及过户事宜协商一致，可签订离婚协议，并携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户登记。
若协商不成，可通过法院诉讼解决。法院会根据房产购买情况、双方贡献等因素判决房产归属。取得房产的一方凭法院判决书或调解书，可单方申请办理过户。
最后，缴纳相关税费。办理过户时，需按规定缴纳契税等相关税费。
需注意，不同地区的具体政策和办理流程可能存在差异，办理前最好详细咨询当地不动产登记部门，确保准备齐全所需材料，顺利完成过户手续。
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