离婚房产官司怎么拍卖的呢？离婚房产官司中房产拍卖流程包括：一方不履行判决，另一方可申请强制执行，法院启动拍卖；委托评估机构评估房产价值；发布拍卖公告吸引买家；组织公开竞价；竞拍成功后买受人付款，法院协助办理过户，确保公平公正。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚房产官司怎么拍卖的呢
离婚房产官司中房产拍卖流程如下：
首先是启动拍卖程序。在离婚诉讼判决生效后，若一方不履行法院关于房产分割的判决，另一方可以向法院申请强制执行。法院审查通过后，会启动对涉案房产的拍卖程序。
接着进行房产评估。法院会委托专业的评估机构对房产进行价值评估，确定其市场价值，这能为后续拍卖提供参考价格。
之后发布拍卖公告。法院会在相关司法拍卖平台或其他指定媒体上发布拍卖公告，公告内容包括房产的基本信息、拍卖时间、地点、竞买人资格等，以吸引潜在买家参与竞拍。
再是组织拍卖。在规定的拍卖时间，通过网络拍卖平台或现场拍卖的方式进行公开竞价。竞买人参与竞拍，出价高者获得房产。
最后完成拍卖交割。竞拍成功后，买受人需按照规定支付全部价款。法院在收到款项后，会出具相关法律文书，协助买受人办理房产过户手续，完成拍卖交割。
整个拍卖过程遵循法律规定和程序要求，以确保公平、公正、公开。
二、离婚引起房产纠纷怎么处理
离婚引起的房产纠纷处理方式如下：
- 协商解决：夫妻双方可就房产分割自行协商，达成一致意见。协商时需考虑购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续时长等因素。比如一方婚前付首付，婚后共同还贷的房产，双方可协商房屋归属及补偿方式。
- 调解解决：若协商不成，可申请有关部门调解，如人民调解委员会。调解机构会依据法律规定和实际情况，提出合理调解方案，促使双方达成和解。
- 诉讼解决：若协商和调解都无法解决，可向法院提起诉讼。法院会根据具体情况判决。如果房产是夫妻共同财产，一般会遵循均等分割原则，但也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。若房产是一方婚前财产，通常归产权登记方所有，婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方给予另一方补偿。
处理离婚房产纠纷时，要保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以维护自身合法权益。
三、离婚分割房产后可以不卖吗
离婚分割房产后是否可以不卖，需视具体情况而定。
若双方在离婚协议中或法院判决、调解书中明确房产归一方所有，获得房产的一方有权自主决定是否出售该房产，此时其可以选择不卖。
若离婚分割房产的方式是双方按份共有，一方想卖而另一方不想卖，根据法律规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。如果没有约定或者约定不明确，按份共有人可以随时请求分割。当一方要求分割并出卖房产时，另一方不同意也可能无法阻止，最终可能通过法律程序对房产进行变现分割。
如果双方在离婚分割房产时约定房产需出售并分割售房款，那么一方就不能擅自决定不卖，否则可能构成违约，需承担相应违约责任。
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