离婚时如何多分房产房屋
一、离婚时如何多分房产房屋
离婚时若想多分房产,可从以下方面着手:
首先,证明对方存在过错。如对方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错行为,根据法律规定,无过错方有权请求损害赔偿,在分割房产时也可能获得倾斜,从而多分房产。
其次,证明自己对房产贡献较大。若在购房时,一方支付了大部分购房款,或在装修、偿还房贷等方面承担了主要费用,可提供出资凭证、银行转账记录等证据,证明自己对房产的贡献,法院在分割时会考虑这一因素。
再次,证明自己生活困难。如果一方离婚后没有住处或生活存在其他困难,可要求适当多分房产以保障基本生活。比如提供租房合同、收入证明等,证明自己经济状况不佳。
最后,若双方有关于房产分割的书面协议,且协议合法有效,可依据协议主张多分房产。但协议内容需符合法律规定,不存在欺诈、胁迫等情形。
二、离婚房产关系证明怎么开
开具离婚房产关系证明,可按以下步骤操作。
若房产已完成产权登记,当事人可携带本人身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等能证明婚姻关系解除及房产归属的文件,前往当地不动产登记中心申请开具。登记中心工作人员会依据档案记录,出具该房产与当事人关系的证明,证明内容通常涵盖房产基本信息、当事人与房产的关系等。
要是房产尚未完成产权登记,可凭借购房合同、付款凭证等材料,联系开发商或相关部门。若因离婚涉及房产分割问题,合同上有双方名字的,需根据离婚协议或法院判决,先确定房产归属,再开具相应证明。部分情况,可能还需到公证处办理房产公证,以明确房产关系,之后凭借公证书开具证明。
开具证明时,务必确保所提供材料真实有效,若材料不齐全或存在问题,可能影响证明开具。
三、离婚后一方无房产怎么办
离婚后一方无房产可按以下情况处理:
第一,若一方生活困难且无房产,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。比如在经济上给予一次性的住房补贴,或者允许无房一方在一定期限内居住自己名下房屋。
第二,符合当地住房保障条件的,可申请保障性住房,如公租房、廉租房等。相关部门会根据规定进行审核,若满足条件即可获得相应住房保障。
第三,若离婚时房产分配不合理,无房方认为自己权益受损,可在法定时效内收集相关证据,向法院提起诉讼,要求重新分割房产。例如证明对方在分割房产时有隐瞒、转移、变卖夫妻共同房产等行为。
第四,也可通过租赁房屋解决居住问题。同时,可留意租房市场的相关政策优惠,如有的地区对于符合条件的租房者给予一定的租金补贴。
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