房产遗嘱继承怎么过户？房产遗嘱继承过户需四步：确认遗嘱效力，有争议可诉讼判定；可办理继承权公证（非必经），需提供多材料；准备遗嘱等过户材料；前往房产管理部门提交材料办理过户登记，确保合法有效。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房产遗嘱继承怎么过户
房产遗嘱继承过户，需按以下步骤进行：
其一，确认遗嘱效力。需确定遗嘱是否符合法定形式及实质要件，比如自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期等。若遗嘱存在争议，可能需通过诉讼由法院判定其效力。
其二，办理继承权公证（非必经程序）。部分地区房产过户要求先办理继承权公证，申请人应向公证机构提供遗嘱、身份证明、房产证明等材料，公证机构审核后出具公证书。
其三，准备过户材料。包括遗嘱、继承人身份证明、被继承人死亡证明、房产产权证明等。
其四，前往房产管理部门办理过户手续。提交准备好的材料，填写相关表格，房产管理部门会对材料进行审核，核实无误后，予以办理房产过户登记，将房产登记到继承人名下。
总之，房产遗嘱继承过户要严格遵循相关规定和程序，确保过户行为合法有效。
二、老人免费遗嘱如何公证
老人办理免费遗嘱公证，可参考以下步骤：
其一，确认资格。老人需向当地公证机构咨询是否符合免费遗嘱公证的条件，不同地区可能有不同规定，比如特定年龄段、经济困难状况等。一般需要提供相关证明材料，如身份证、户口簿等用以证明身份，以及可能需要的低保证、困难证明等体现经济状况的材料。
其二，提出申请。老人或其代理人亲自前往有管辖权的公证机构提出申请，填写公证申请表，明确表达遗嘱公证的意愿和相关要求。
其三，准备材料。除上述证明身份和经济状况的材料外，还需准备遗嘱涉及财产的相关证明，如房产证、存折等。
其四，公证机构受理与审查。公证人员会对老人的身份、民事行为能力以及遗嘱内容的真实性、合法性进行审查。若老人意识清醒、表达清晰、遗嘱内容合法合规，公证机构将依法为其办理免费遗嘱公证手续，并出具公证书。
三、房产继承遗嘱如何确权
房产继承遗嘱的确权，需按以下步骤进行：
一是遗嘱的形式审查。需确认遗嘱是否符合法定形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。若遗嘱形式不符合法律规定，可能影响其效力。
二是遗嘱的内容审查。遗嘱内容应明确具体，对房产的具体信息，如位置、面积等予以清晰表述，同时确保处分的房产为遗嘱人合法所有。若存在内容模糊不清或处分他人财产的情况，相关部分可能无效。
三是见证人的资格审查。若为代书遗嘱、录音录像遗嘱等需见证人的遗嘱形式，见证人需具备相应资格，如不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证资格的人。
完成上述审查且遗嘱合法有效后，继承人可凭借有效遗嘱及相关证明材料，到不动产登记部门办理房产的继承确权登记手续。
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