农村离婚后房产如何分割？农村离婚后房产分割要依具体情况处理，如一方婚前建造、婚前建房婚后共同偿债等情况有不同分割方式。婚后共同建造或家庭出资建造的多为共同财产，一般平分或按出资比例分。分割要考虑特殊情况，协商不成可诉讼。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、农村离婚后房产如何分割
农村离婚后房产分割需依据具体情况处理：
- 一方婚前建造的房屋：此类房屋属于婚前财产，离婚时归建房者所有。若因婚前建房产生债务，婚后夫妻共同偿还，得到房产的一方应给予另一方相应补偿。
- 婚前一方建造，婚后用共同财产偿还建房债务：房屋仍归婚前所属一方，但需向另一方补偿婚后共同偿还债务的部分。
- 双方结婚登记后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋：视为父母赠与夫妻双方的财产。若无特殊约定，离婚时双方平分该房屋。
- 婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋：为夫妻共同财产。离婚分割时，一般按当初出资比例分割。
- 婚后共同建造的房屋：属于夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产分割。通常平均分配，也可根据双方实际情况，如抚养子女、生活困难程度等因素，进行合理调整。
分割农村房产时，还需考虑宅基地使用权益等特殊情况，且应遵循相关法律法规和当地政策规定。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
二、出轨离婚房产分割怎么分
出轨离婚时房产分割需综合多方面因素判断。若房产为夫妻一方婚前购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
若为夫妻婚后购买，通常属于夫妻共同财产。在分割时，一般遵循均等分割原则，但法院会根据实际情况进行适当调整。若出轨方的行为符合法律规定的过错情形，无过错方有权请求损害赔偿。这种情况下，法院在房产分割时可能会倾向于无过错方，适当多分给无过错方一定比例的房产份额，具体比例需结合案件实际判断。
若房产是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。离婚时按照出资份额进行分割。
此外，若双方对房产分割有书面协议，且协议合法有效，应按照协议进行分割。总之，出轨离婚房产分割需结合具体情况，依照法律规定和证据来确定分割方式。
三、婚后房产离婚房产怎么分
婚后房产离婚时分割方式需依据具体情况判断：
- 若该房产为夫妻共同财产，通常遵循均等分割原则。夫妻双方可先协商，达成一致分割协议，尊重双方意愿。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如一方在婚姻中有重大过错，另一方可能会适当多分。
- 若房产由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
- 若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割。
- 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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