未离婚房产可以过户吗？未离婚时房产可以过户，婚姻存续期间有两种常见情况。一是婚内房产更名，携带材料到登记中心办理，通常无税费；二是一方将房产赠与另一方，签合同、公证后办过户，可能涉及契税。可按需按规办理。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、未离婚房产可以过户吗
未离婚时房产可以过户。在婚姻关系存续期间，夫妻间的房产过户有两种常见情况。
一是婚内房产更名。夫妻双方可携带身份证、结婚证、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理更名手续，将房产登记在一方名下。这种情况通常不涉及税费，只需缴纳一定的登记费等少量费用。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属于夫妻共同财产，婚内更名只是对房产登记形式的变更，不改变财产的共有性质。
二是一方将房产赠与另一方。若一方想把自己名下房产部分或全部赠与对方，双方需签订赠与合同，并进行公证，然后携带相关材料到不动产登记中心办理过户。此过程可能会涉及契税等税费。
总之，未离婚时房产过户是可行的，夫妻双方可根据自身情况，按照相关规定和流程办理。
二、离婚后房产分配怎么算
离婚后房产分配需依据多种情况确定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分配。若婚前一方支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，由首付方对另一方进行补偿。
夫妻婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分配。但也会考虑实际情况，比如双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素，可能会有一定倾斜。
如果是父母出资购房，婚后一方父母全额出资并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
离婚时房产分配较为复杂，要结合具体出资情况、产权登记等综合判断。若双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况进行判决。
三、办了离婚房产如何处理
离婚时房产处理需依据不同情况而定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么离婚时房产归其个人所有，另一方无权要求分割。比如一方婚前全款购房并取得房产证。
若是夫妻婚后共同购买的房产，通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商处理，协商一致的，按照协商结果分割，可约定一方获得房产并给予另一方相应补偿，也可将房产出售后分割房款。若协商不成，法院一般会根据实际情况进行判决。可能会考虑双方对房产的贡献、子女抚养等因素。如一方支付首付并偿还贷款，另一方参与共同还贷，法院可能会判决房产归支付首付方，同时由获得房产的一方对另一方进行补偿。
此外，若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。但如果是双方父母出资购买，登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，按照各自父母的出资份额按份共有。
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