夫妻间离婚怎么分割房产？夫妻离婚房产分割分多种情况：一方婚前买且登记自己名下，一般属个人财产，婚后共同还贷需补偿；婚后共同财产买房通常均分；父母出资的按登记情况和出资份额处理；协商不成法院会依法判决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、夫妻间离婚怎么分割房产
夫妻离婚时房产分割需根据具体情况处理：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般平均分割。
3. 由一方父母出资，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不分割。若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，平均分割。
4. 双方父母出资购买，登记在一方子女名下的房产，可按照双方父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
5. 婚前签订购房合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，法院可判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、离婚后房产分割需公证吗
离婚后房产分割并非必须公证。
从法律层面看，离婚时夫妻双方就房产分割达成的协议，只要是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，自双方签字时起即具有法律效力，受法律保护。即使不进行公证，该协议也能保障双方权益，在后续需要时可作为证据使用。
不过，公证有其独特优势。公证是由专业公证机构对协议的真实性、合法性进行审查并出具公证书。经过公证的房产分割协议，其证明力相对更强。如果日后发生纠纷，公证书作为强有力的证据，能减少双方的举证负担，在司法程序中更易被法院采信。
是否选择公证，取决于当事人的具体情况。若双方对房产分割无争议，且信任彼此履行协议的能力，可不公证。若担心对方反悔或存在其他不确定因素，为增强协议效力、保障自身权益，可考虑进行公证。
三、入赘结婚离婚房产怎么分
入赘结婚后离婚，房产分割需依据不同情况处理。
若房产为一方婚前个人购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。比如男方入赘前女方购买并登记在女方名下的房产，就归女方所有。
若是双方婚后共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时一般由双方协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房产并给予另一方相应经济补偿的方式。
还有一种情况，若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。例如男方入赘后，女方父母出资买房登记在女方名下，该房产就归女方。
另外，若存在婚前购房婚后共同还贷的情况，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，可进行分割。总之，入赘并不影响房产的分割原则，主要根据房产的出资、登记等情况来确定归属和分割方式。
以上是关于夫妻间离婚怎么分割房产的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
