离婚后如何执行房产分割？离婚后执行房产分割分两种情况处理。协议离婚，一方不履行约定，另一方可诉讼，胜诉后对方不配合可申请强制执行；诉讼离婚，一方不履行判决，另一方可直接申请。执行中要收集证据，配合法院。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后如何执行房产分割
离婚后执行房产分割，需依据不同情形采取相应措施。
若双方协议离婚，在离婚协议中约定了房产分割方案，一方不履行的，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方按照协议履行。获得胜诉判决后，若对方仍不配合，可向法院申请强制执行。法院有权采取查询、冻结、划拨被申请执行人的存款等措施，也可以对房产进行拍卖、变卖，以实现房产分割。
若双方是通过诉讼离婚，法院已经对房产分割作出判决或调解，一方不履行的，另一方可以直接向法院申请强制执行。执行过程中，法院会向不动产登记部门发出协助执行通知书，要求其办理房产过户手续。如果需要对房产进行拍卖，法院会委托专业的评估机构对房产价值进行评估，然后通过拍卖程序将房产变现，再按照判决进行分配。
在执行房产分割时，当事人要注意及时收集和提供相关证据，配合法院的执行工作，确保自身合法权益得到实现。
二、妻子离婚房产可以继承吗
妻子离婚后一般不能继承前夫房产。
继承通常发生在被继承人死亡时，继承主体主要依据法定继承顺序或遗嘱确定。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的配偶指的是婚姻关系存续期间的合法配偶。当夫妻离婚后，婚姻关系解除，双方不再具有配偶身份，也就丧失了法定继承人的资格。
不过，存在特殊情况。如果被继承人立下合法有效的遗嘱，明确将房产留给前妻，那么前妻可按照遗嘱继承该房产。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，就会被法律认可。
综上，离婚后妻子原则上不能法定继承前夫房产，但可能基于有效遗嘱获得房产继承权。
三、为了房产闹离婚怎么处理
为房产闹离婚可按以下方式处理：
- 协商解决：夫妻双方可就房产分割进行沟通协商，达成一致意见。要综合考虑购房资金来源、出资比例、婚姻持续时间、对家庭的贡献等因素。若能协商成功，需签订离婚协议书，明确房产归属及补偿方式等内容，然后到婚姻登记机关办理离婚登记。
- 诉讼解决：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。法院会依据相关法律法规及实际情况进行判决。若房产是婚前一方购买且登记在该方名下，通常属于婚前个人财产，另一方无权分割；若是婚后共同购买，一般认定为夫妻共同财产，原则上平均分割，但法院也会根据具体情况，如一方存在过错、抚养子女等因素进行适当调整。在诉讼过程中，双方需提供购房合同、付款凭证、房产证等相关证据，以证明自己的主张。
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