离婚对房产怎么分配？离婚时房产分配要依具体情况处理。婚前全款买且登记在自己名下属个人财产；婚前首付婚后共同还贷，产权归首付方，需补偿对方。婚后共同出资一般均等分割，也会考虑贡献等因素。另有父母出资情况规定，还可协商或诉讼解决。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚对房产怎么分配
离婚时房产分配需依据具体情况处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若是一方婚前付首付，婚后共同还贷，该房产产权归首付方，但婚后共同还贷部分及增值部分，应给予另一方补偿。
如果房产是婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。不过法院也会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行判决。
若房产是婚后由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产；若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有。
此外，双方还可以通过协商的方式对房产分配进行约定，达成一致后签订离婚协议。若协商不成，则可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、妻子有房产怎么离婚
妻子有房产的情况下离婚，需区分不同情形处理。
若房产为妻子婚前个人财产，且登记在妻子名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。
若房产是婚后购买，即便仅登记在妻子名下，通常也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，协商一致后按约定处理。若协商不成，可向法院起诉。法院一般会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献等因素进行判决，常见的分割方式有一方获得房产并给予另一方相应经济补偿，或对房产进行拍卖后分割所得款项。
此外，若涉及房产有贷款未还清，获得房产的一方需承担后续还贷责任。若双方对房产归属及补偿有争议，需提供相关证据，如购房合同、付款凭证等，以证明自己的主张。在处理离婚及房产分割问题时，建议双方保持理性，尽量通过协商解决，若协商无果，可寻求专业律师帮助，以保障自身合法权益。
三、离婚老婆该分房产吗
离婚时老婆是否能分房产，需依据具体情况判断：
-属于夫妻共同财产的房产：若房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买，或一方购买但双方有共同还贷的情况，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。离婚时，老婆有权要求分割该房产，一般是均等分割，但法院也会根据实际情况，如双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等原则进行判决。
-属于一方个人财产的房产：如果房产是男方婚前全款购买，且登记在男方名下，那么该房产通常属于男方的个人财产。离婚时，老婆一般不能要求分割此房产。但如果婚后对房产进行了装修等增值行为，女方可能有权就增值部分获得相应补偿。
-赠与或继承所得房产：若房产是男方在婚姻期间受赠与或继承所得，赠与合同或遗嘱中明确只归男方一方的，属于男方个人财产，离婚时老婆不能分割；若未明确，则视为夫妻共同财产，老婆有权分割。
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