在深圳什么条件可以申请公租房
一、在深圳什么条件可以申请公租房
在深圳申请公租房需满足以下条件:
申请人需年满18周岁,具有完全民事行为能力。
申请人及其共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房且在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。
申请人在本市未承租保障性住房。
申请人按照规定缴纳了社会保险费,具体要求如下:
申请人属深圳户籍的,要求提出申请前3年内累计缴纳住房公积金满36个月。
申请人属非深圳户籍的,要求提出申请前1年在本市连续缴纳社会保险费满12个月。
申请人及共同申请人收入财产状况符合规定标准,即家庭人均可支配收入和家庭财产总额不超过规定上限。
此外,不同区可能还会有一些特定的补充条件或要求。具体申请条件可通过深圳市住房和建设局官方网站详细了解,或前往相关部门咨询,以确保准确准备申请材料,顺利申请公租房。
二、没有深圳户口可以申请公租房吗
非深圳户籍人员可以申请公租房,但需符合一定条件。
通常,需在深圳有稳定工作且连续缴纳社保达到规定年限,比如连续缴纳社保 3 年及以上。同时,要在深圳无自有住房,且未在其他地方享受过住房保障优惠政策。
申请时,需按规定提交相关材料,包括身份证明、工作证明、社保缴纳证明、收入证明等。相关部门会对提交的材料进行审核,核实申请人是否满足申请条件。
审核通过后,会进入轮候库。轮候期间,申请人需持续关注自身资格情况,如有信息变更应及时申报。当有合适房源时,会根据轮候顺序通知申请人进行选房等后续流程。
总之,非深圳户籍人员满足相应条件并按程序操作,是可以申请公租房的。
三、单位房屋承租使用权可以继承吗
单位房屋承租使用权通常不能继承。
单位房屋承租权是基于承租人与单位签订的租赁合同而产生的权利,具有一定的人身属性。一般来说,当承租人去世后,其与单位的租赁关系即告终止。
因为租赁权并非承租人的个人财产,不属于遗产范畴。但在某些特殊情况下,可能存在例外。例如,与承租人共同居住的人在符合相关条件时,可能可以继续承租该房屋。
具体而言,若存在同住人且该同住人符合当地关于公房继续承租的规定,比如在该房屋内实际居住一定年限、他处无房等,可申请变更承租人继续使用房屋。不过,不同地区对于此类情况的具体规定和操作流程可能存在差异。
总之,单位房屋承租使用权原则上不可继承,需依据具体情况和当地规定来确定后续处理方式。
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