父母离婚能平分房产吗？父母离婚时房产能否平分要依具体情况判断。若为夫妻共同财产，一般可平分，协商不成由法院判决；若是一方婚前财产或婚后一方父母明确只赠与自己子女的房产，则不能平分，分割较复杂。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、父母离婚能平分房产吗
父母离婚时房产是否能平分，需依据具体情况判断。
若该房产为夫妻共同财产，一般情况下可以平分。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。比如，婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产，离婚时双方有平等的处理权，可协商平分，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
然而，若房产是一方的婚前财产，且没有特别约定，那么该房产属于个人财产，离婚时另一方无权要求平分。例如，一方在结婚前就已经全款购买并登记在自己名下的房产。
此外，如果房产是婚后一方父母出资购买，且明确表示只赠与自己子女一方，该房产也不属于夫妻共同财产，离婚时不能平分。
总之，父母离婚时房产分割问题较为复杂，需结合房产的购买时间、出资情况、产权登记等多方面因素确定是否能平分。
二、离婚房产写名字有用吗
离婚时房产写名字是有用的，其作用体现在以下方面。
在产权认定上，房产证上登记名字是房屋产权归属的重要依据。通常情况下，房产证上有名字的人，在法律上被视为房屋的产权共有人，对房屋拥有相应的产权份额。比如夫妻婚后共同买房，双方名字都写在房产证上，那么两人都对该房产享有权益。
在分割财产时，名字在房产证上意义重大。离婚进行财产分割时，登记名字的一方有权参与房产分割。若双方对房产分割有约定，按照约定处理；没有约定的，法院会根据实际情况，如购房资金来源、婚姻持续时间、对家庭的贡献等因素进行判定。但如果是一方婚前购买，婚后加上另一方名字，一般会视为赠与，另一方也有权分割该房产。
不过，写名字也不意味着一定能平均分割房产。法院会综合各种因素进行公平合理的判决。所以，离婚时房产写名字对确认产权和分割财产有重要作用。
三、离婚怎么分割房产最好
离婚分割房产需依据具体情况选择最优方式，以下为常见方法：
1.协商分割：夫妻双方自行协商房产分割方案，达成一致后签订协议。此方式能最大程度尊重双方意愿，避免繁琐法律程序和高额诉讼成本，还可维护双方关系。比如一方获得房产所有权，给予另一方相应经济补偿。
2.按出资比例分割：若双方对房产出资比例明确，可按该比例分割。比如一方婚前支付首付，婚后共同还贷，分割时会考虑婚前首付部分归支付方，婚后共同还贷及增值部分双方按比例分配。
3.竞价分割：双方都想要房屋所有权，可通过竞价方式，出价高者取得房屋，再给予对方相应补偿。
4.拍卖分割：若双方均不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。
5.遵循法律规定：法律对不同情形下房产分割有明确规定，如婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，应平均分割。双方应了解相关法律，确保分割方案合法。
总之，选择分割方式要综合考虑房产来源、出资情况、双方意愿等因素，以实现公平合理分割。
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