合同到期后搭建的厂房无偿收回吗？合同到期后搭建厂房是否无偿收回要分情况。经权利人同意且有约定的从约定；未经同意擅自搭建，到期权利人可要求拆除恢复原状；经同意但有添附且提升价值，承租人可主张补偿，需综合多因素判断。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、合同到期后搭建的厂房无偿收回吗
关于合同到期后搭建厂房是否无偿收回，需分情况来看。
（一）若搭建厂房经过了相关权利人的同意，比如在租赁合同中明确约定承租人可以搭建厂房且合同到期后厂房归属有约定的，从其约定。若约定到期后厂房归出租人，则按约定无偿收回是合理的；若约定给予承租人一定补偿等，则应按约定执行。
（二）若搭建厂房未经权利人同意，属于擅自搭建的情况。这种情况下，搭建行为可能违反了相关约定或法律法规。在合同到期时，权利人有权要求拆除并恢复原状，一般也不存在补偿问题，可视为无偿收回相关搭建物。
（三）即便搭建厂房经过同意，但如果涉及到承租人对厂房有添附等合法权益，且添附对厂房价值有较大提升的，在合同到期时，承租人可主张合理补偿，而不是简单的无偿收回。总之，要根据具体的合同约定、搭建行为的合法性等多方面因素综合判断。
二、合同到了没交房违约吗
如果合同约定了交房日期，到期却没有交房，这属于违约行为。
在房屋买卖合同中，交房日期是一项重要条款。卖方有义务按照合同约定的时间将符合约定条件的房屋交付给买方。当卖方未能按时交房时，买方可依据合同追究卖方的违约责任。违约责任的承担方式通常有以下几种：一是按照合同约定支付违约金；二是赔偿因延迟交房给买方造成的损失，例如买方额外的租房费用等；三是在符合法定或约定条件下，买方有权解除合同。不过，若存在不可抗力等法定免责事由，如地震、洪水等自然灾害影响了交房进程，卖方可以部分或全部免除责任，但卖方需要承担举证责任来证明这些不可抗力因素确实影响了交房。
三、合同板房违约找谁投诉
如果遇到合同板房违约的情况，可以通过以下途径解决：
一是与违约方协商。直接与合同相对方沟通，明确指出其违约行为，要求其承担违约责任，如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。通过友好协商解决纠纷，既能节省时间和精力，也有利于保持合作关系。
二是向相关行业主管部门投诉。比如当地的住房和城乡建设部门等，这些部门对板房建设、租赁等可能有一定的监管职责，可向其反映违约情况，请求协助处理。
三是申请仲裁。若合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力。
四是向人民法院提起诉讼。在没有仲裁约定或者仲裁协议无效等情况下，可向有管辖权的人民法院起诉。通过司法途径，要求违约方承担相应的法律责任，法院会根据事实和法律作出公正的判决。
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