离婚如何分割保单房产？离婚时保单和房产分割要依具体情况处理。保单方面，婚前买且保费交清属个人财产；婚前投保婚后缴费，婚后部分及对应现金价值为共同财产；婚后买的通常也是共同财产。房产同理，不同购买情形分割方式有别。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚如何分割保单房产
离婚时保单和房产的分割需根据具体情况处理。
保单分割
-若为婚前购买且已交清保费，属于个人财产，不参与分割。
-婚前投保、婚后仍在缴费，婚后缴纳保费部分及对应现金价值属夫妻共同财产，可协商分割现金价值或由持有保单一方补偿另一方。
-婚后用夫妻共同财产购买的保单，通常认定为夫妻共同财产，可选择退保分割现金价值，或一方持有保单并补偿另一方相应价值。
房产分割
-一方婚前全款购房且登记在自己名下，属个人财产，不分割。
-一方婚前贷款购房，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分由产权登记方对另一方补偿。
-婚后用共同财产购买的房产，无论登记在一方或双方名下，均为夫妻共同财产，一般平均分割。若双方对房产价值及归属无法达成协议，法院会按以下情形处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
二、房产一人一半怎么离婚
若房产一人一半，离婚可通过协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方需就自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，其中包括明确房产一人一半的分割方式，如一方得房并按市价补偿另一方一半房款，或共同出售房产后平分售房款等。之后，携带相关证件材料到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，双方再共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。
若无法达成协议，则可选择诉讼离婚。一方向有管辖权的法院提起离婚诉讼，在起诉状中写明诉讼请求，包括对房产一人一半的分割主张。法院受理后会进行审理，一般会先行调解。若调解无效且认定夫妻感情破裂，会判决离婚，并对房产等财产进行分割。在分割时，若双方都主张房屋所有权，可竞价取得；一方主张另一方不主张的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张的，可申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
三、夫妻离婚房产怎么分呢
夫妻离婚时房产分割需依据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，一般由取得房产的一方对另一方进行补偿。比如，婚前一方付首付买了房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，房子归付首付一方，但要给另一方婚后还贷及增值部分的补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，通常平均分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
实际分割时，还需考虑双方意愿、过错情况等因素。若双方无法达成一致，可向法院起诉，由法院根据法律和实际情况进行判决。
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