房屋产权50年到期后续年限要花钱吗？房屋产权50年到期后续期是否花钱分情况。通常指土地使用50年，用于工业、科教文卫体育等。住宅到期自动续期，费用缴纳细则未明；非住宅到期需重新签合同，按规定支付土地出让金。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房屋产权50年到期后续年限要花钱吗
房屋产权50年到期后续期是否花钱，分情况而定。
通常所说的房屋产权50年，实质是土地使用年限为50年，一般用于工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理，但目前相关细则尚未明确。
对于非住宅建设用地，土地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，非住宅建设用地续期需重新签订土地出让合同，并按规定支付土地出让金。
所以，50年产权的住宅到期自动续期，费用缴纳规定待明确；非住宅到期续期通常要重新签订合同并支付土地出让金。
二、房子产权50年满了怎么处理
房子产权50年通常指的是土地使用年限，而非房屋所有权年限，房屋所有权是永久的。土地使用年限50年满后的处理方式分情况来看：
1.住宅建设用地：依据法律规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2.非住宅建设用地：非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，需依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一般是需要土地使用者向土地管理部门提交续期申请，获得批准后重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。若未申请续期或申请未获批准，土地使用权由国家无偿收回。
三、房子产权50年后到期怎么办
房子产权50年通常指的是土地使用年限50年。土地使用年限到期后的处理办法，分情况而定。
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。虽然自动续期的具体细则，比如是否缴纳费用及费用标准等，目前还缺乏详细的法律规定，但从保障公民居住权益角度看，会有相对合理的解决办法。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一般来说，土地使用者需要在期限届满前一年提出续期申请，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若土地使用者未申请续期，或者虽申请续期但未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。
总之，不同性质的土地使用年限到期后处理方式有别，应依据相关法规妥善处理。
以上是关于房屋产权50年到期后续年限要花钱吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
