徐州公积金租房可以提取吗

2025-11-27 19:20:24 法律知识 0
  徐州公积金租房可以提取吗?徐州公积金租房可提取。连续足额缴存满3个月,本人及配偶无自有住房且租房就能提取,提取时要提供房屋租赁合同等证明材料,额度依情况而定,每年一般可提取一次不超当年房租,按流程申请审核通过后划转至指定账户,注意关注政策变化。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。

   一、徐州公积金租房可以提取吗

   徐州公积金租房可以提取。

   职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在徐州无自有住房且租赁住房的,可提取住房公积金支付房租。

   提取时需提供相关证明材料,如房屋租赁合同、租金缴纳证明等。具体材料要求可咨询当地公积金管理中心。

   提取额度根据不同情况有所规定。一般情况下,每年可提取一次,提取金额不超过当年实际支付的房租。

   办理流程通常为:职工向公积金管理中心提出申请,提交相关材料,经审核通过后,公积金管理中心将提取金额划转至职工指定的银行账户。

   需注意,各地公积金政策可能会有所调整和变化,建议及时关注当地公积金管理中心的最新规定,以确保顺利办理租房公积金提取业务。

   二、租赁房屋租赁方死亡怎么办

   租赁房屋时租赁方死亡,需区分不同情况处理。

   若承租人在租赁期间死亡,与其共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。这里的共同居住人应是在租赁房屋处实际居住且与承租人生活在一起的家庭成员等。

   若合同中有关于承租人死亡后租赁关系的特别约定,则按照约定执行。例如约定承租人死亡后合同终止,或者由特定的其他人继承租赁权利义务等。

   若房屋是用于经营活动,承租人死亡后,其共同经营人或者合法继承人可以按照原租赁合同继续租赁经营。

   对于出租方而言,在知晓承租人死亡后,应及时与相关的共同居住人、继承人等沟通,了解租赁关系的走向。若涉及房屋交接等事宜,要按照法律规定和合同约定办理相关手续,避免产生纠纷。各方都应依据法律和合同妥善处理租赁房屋租赁方死亡后的相关问题,维护自身合法权益。

   三、租房有问题中介费可以退吗

   租房出现问题时中介费是否可退需视具体情况而定。若中介存在故意隐瞒重要信息、提供虚假房源等欺诈行为,导致租赁合同无法正常履行或出现问题,那么根据相关法律规定及合同约定,中介费应当退还。例如中介未如实告知房屋存在严重质量问题,影响正常居住使用,租客有权要求退还中介费。

   若因中介未全面履行合同义务,如未促成双方顺利签订合同或在合同履行过程中未尽到协调、协助等责任,给租客造成损失或租赁出现问题,中介费也可能酌情退还。比如中介未能按约定时间安排房东与租客见面签约,导致签约延迟或出现其他纠纷,在此情形下,租客可与中介协商要求退还部分或全部中介费。

   然而,如果是租客自身原因导致租赁出现问题,如自身违约不想继续租赁等,一般不能要求退还中介费。因为中介已按照合同约定提供了相应的居间服务,促成了租赁关系的建立。

   总之,中介费能否退还关键在于问题产生的原因以及中介是否存在过错,需依据具体事实和相关规定来判定。

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