合同写了不要随便带人过夜,室友违反合同,可以扣押金吗？通常情况下，在租赁协议中，出租方可能会向承租方请求支付保证金。当终止租赁关系时，所缴纳的这笔保证金通常会予以返还给承租方，因为它反映着双方之间的共识和意愿。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、合同写了不要随便带人过夜,室友违反合同,可以扣押金吗
通常情况下，在租赁协议中，出租方可能会向承租方请求支付保证金。
当终止租赁关系时，所缴纳的这笔保证金通常会予以返还给承租方，因为它反映着双方之间的共识和意愿。
在此前提之下，如果双方签订的租约条款中并未规定任何违约情况须从保证金中扣除，那么即便发生违约情况，也无权以此为由扣除彼此的保证金，这样做显然是不合适的。
在某些租约条款中明确规定，如若出现违约状况，可进行保证金扣减。
保证金扣减便成为了合理的操作步骤之一。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
二、合同未满一年不能退押金吗怎么办
关于合同未满一年能否退押金，需依据具体合同约定及相关法律规定来判断。
若合同中明确约定未满一年不退押金，且该约定不违反法律法规强制性规定，一般情况下需按合同执行。但如果存在法定或约定的可退还押金情形，比如因不可抗力致使合同无法继续履行，或者出租方存在严重违约行为，如未按约定提供符合条件的租赁物等，承租方有权要求退还押金。
若遇到合同未满一年且房东拒绝退还押金的情况，可采取以下措施：
一是与对方协商，明确指出对方不合理之处，争取友好解决；
二是若协商不成，可向相关基层调解组织申请调解，由其居中协调处理；
三是若调解也无法解决，可准备好相关证据，如合同、支付押金凭证、对方违约证据等，向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。
三、合同未满一年不能退押金吗
合同未满一年是否不能退押金，需依据具体合同条款及相关法律规定判断。
若合同明确约定，在合同期限未满一年的情况下，押金不予退还，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么按照合同约定执行，通常不能退押金。
然而，存在多种特殊情形。比如，若因出租方严重违约行为，导致承租方无法正常使用租赁物，或者出租方提供的租赁物不符合约定标准，承租方有权解除合同，并要求退还押金。再如，虽然合同有期限约定，但双方经协商一致同意提前解除合同，且对押金退还事宜有新的约定，那么应按照新约定处理。
另外，倘若合同中关于押金退还的条款属于格式条款，且限制或排除了承租方的主要权利，该条款可能被认定无效。此时，即便合同未满一年，承租方也可能有权要求退还押金。总之，不能一概而论地说合同未满一年就不能退押金，要综合具体情况分析。
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