建设工程施工合同约定仲裁有效吗？建设工程施工合同约定仲裁一般有效，需双方自愿且条款符合法律要求。有效仲裁约定要明确仲裁意思、事项和选定委员会。存在超范围等情形则无效。有效约定时纠纷应找仲裁机构，签约要确保条款有效。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、建设工程施工合同约定仲裁有效吗
建设工程施工合同约定仲裁一般是有效的。根据法律规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。若建设工程施工合同中约定仲裁条款，且该条款符合相关法律要求，则具有法律效力。
有效的仲裁约定需满足以下条件：一是要有明确的仲裁意思表示，即合同双方明确将纠纷提交仲裁解决；二是要有具体的仲裁事项，明确哪些争议属于仲裁范围；三是要有选定的仲裁委员会，明确具体由哪个仲裁机构进行仲裁。
不过，若存在下列情形，仲裁约定无效：约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围；无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议。
如果建设工程施工合同中的仲裁约定有效，发生纠纷时，当事人应向约定的仲裁机构申请仲裁，法院通常不再受理该纠纷。所以，在签订建设工程施工合同时，要确保仲裁条款的有效性，避免后续产生争议。
二、建设工程合同纠纷的仲裁由什么的仲裁委员会仲裁
建设工程合同纠纷仲裁，需由当事人约定的仲裁委员会进行。根据仲裁法规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应双方自愿达成仲裁协议。仲裁不实行级别管辖和地域管辖。
在建设工程合同中，双方当事人可在合同中订立仲裁条款，或在纠纷发生前后达成书面仲裁协议，明确选定具体的仲裁委员会。若当事人未约定仲裁委员会或约定不明确，事后又未达成补充协议，则仲裁协议无效，无法通过仲裁解决纠纷。
比如，当事人在建设工程合同里约定将纠纷提交某城市的仲裁委员会仲裁，那么该合同纠纷就由这个约定的仲裁委员会处理。总之，确定建设工程合同纠纷仲裁委员会的关键在于当事人的约定，需明确且符合法律规定。
三、建设工程纠纷约定仲裁管辖是否适用实际施工人
建设工程纠纷约定仲裁管辖通常不适用于实际施工人。
实际施工人是指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。在建设工程领域，发包人与承包人之间往往会约定仲裁管辖，然而该约定仅对签署合同的双方有约束力。实际施工人并非该合同的签署主体，依据合同相对性原则，此仲裁管辖约定对实际施工人不产生效力。
当实际施工人以发包人为被告主张权利时，为保障其合法权益，法律赋予实际施工人突破合同相对性的权利。此时，实际施工人可直接向法院起诉发包人，而不受发包人与承包人之间仲裁管辖约定的限制。法院会依据相关法律规定受理此类案件，并进行审理和裁判。
不过，如果实际施工人与合同相对方也约定了仲裁管辖，那么就应按照此约定通过仲裁方式解决纠纷。
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