合同解除与撤销的区别？合同解除与撤销有多方面区别：原因上，解除基于约定或法定事由，撤销因意思表示不真实；效力上，解除通知到对方时权利义务终止，撤销使合同自始无约束力；行使方式与期限也各有不同。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、合同解除与撤销的区别
合同解除与撤销存在多方面区别：
一是原因不同。合同解除主要基于当事人的约定或法定事由，比如双方协商一致解除，或出现不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形。而合同撤销是因意思表示不真实，如存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形。
二是效力不同。合同解除一般是自解除通知到达对方时合同权利义务终止，解除前已履行部分根据具体情况处理。合同撤销则是使合同自始没有法律约束力，即撤销后合同从订立时起就不具有法律效力。
三是行使方式不同。合同解除权可由当事人协商行使，也可依约定或法定条件单方行使，通知对方即可。合同撤销权需通过向人民法院或仲裁机构请求撤销来行使，由司法机关或仲裁机构作出裁决。
四是行使期限不同。合同解除权的行使期限可由当事人约定或根据法律规定，一般较为灵活。合同撤销权有法定的除斥期间，如重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使。
二、合同解除有什么效力产生的
合同解除会产生多方面的效力，主要包括以下几点：
一是合同关系终止。合同解除后，当事人之间基于合同所产生的权利义务关系自解除时起消灭，双方不再受合同约定的约束。例如，买卖合同解除后，卖方不再有交付货物的义务，买方也不再有支付货款的义务。
二是恢复原状。尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。比如租赁房屋合同解除后，承租人应将房屋返还给出租人，恢复房屋原状。
三是赔偿损失。如果合同解除是因一方违约导致的，违约方应当向对方承担赔偿责任，赔偿范围包括对方因合同解除所遭受的损失。例如因一方迟延履行导致合同解除，另一方因准备履行合同而支出的合理费用，违约方应予以赔偿。
总之，合同解除后会产生一系列的法律后果，旨在平衡当事人之间的利益关系，维护公平和交易秩序。
三、合同解除有什么效力
合同解除具有多方面的效力，具体如下：
一是合同关系终止。合同解除后，双方基于该合同所产生的权利义务关系归于消灭，不再受合同条款的约束。例如，买卖合同解除后，卖方不再有交付货物的义务，买方也不再有支付货款的义务。
二是恢复原状。尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状。比如租赁房屋合同解除后，承租人应将房屋返还给出租人，使其恢复到租赁前的状态。
三是采取其他补救措施。若恢复原状已不可能或不必要时，可采取其他合理的补救措施。例如，对于已经消耗掉的特定物，无法恢复原状，可通过折价补偿等方式补救。
四是赔偿损失。因一方违约导致合同解除的，违约方应当向对方承担赔偿损失的责任，以弥补对方因合同解除所遭受的损失。非因违约导致合同解除的，若存在损失，可根据公平原则分担。
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