离婚怎么分得房产证给对方？离婚时将房产证分给对方，先确定产权归属，共同财产可在离婚协议约定，有争议则由法院判决。接着办手续，协议离婚双方去登记中心，诉讼离婚凭判决书等单方申请。有贷款要和银行沟通，最后保管好凭证防纠纷。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚怎么分得房产证给对方
在离婚时将房产证分给对方，需按以下步骤操作：
首先，要确定房产的产权归属。若房产为夫妻共同财产，双方需在离婚协议中明确约定房产归对方所有；若存在争议，可通过法院判决来确定房产归属。
其次，完成相关手续。如果是协议离婚，双方需携带离婚协议书、房产证、身份证等材料，前往当地的不动产登记中心办理房产过户手续。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，如契税等。如果是诉讼离婚，需要凭法院的生效判决书或调解书，单方到不动产登记中心申请办理过户。
另外，若房产存在贷款未还清的情况，通常需要先与贷款银行沟通，征得银行同意后，办理相关的变更手续。有的银行可能要求提前还清贷款，解除抵押后再办理过户；也有的银行可以配合办理贷款人变更等手续。
最后，要注意保管好办理过程中的各类凭证，确保房产过户顺利完成，避免后续出现纠纷。
二、女儿为房产离婚怎么办手续
女儿为房产离婚，办理手续分协议离婚和诉讼离婚两种情况。
协议离婚需双方就子女抚养、财产（包括房产）分割等问题协商一致，签订书面离婚协议。然后，双方携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料，共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关会对当事人提交的材料进行审查，符合离婚条件的，经过离婚冷静期后，予以登记并发给离婚证。
若双方无法就房产等问题协商一致，可选择诉讼离婚。女儿需准备好起诉状、身份证、结婚证、房产相关证明等材料，向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。法院受理后，会进行调解，调解无效且确认夫妻感情破裂的，会依法作出准予离婚的判决，并对房产等财产分割作出处理。
无论哪种方式，处理房产分割时，需依据房产购买时间、出资情况、登记情况等确定其归属及分割方式。如有需要，可咨询专业律师获取更详细的法律建议。
三、赠与房产夫妻离婚怎么分配
赠与房产在夫妻离婚时的分配需根据具体情况确定：
- 一方父母赠与房产：若一方父母明确表示赠与自己子女，该房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。例如，父母在赠与合同中写明仅赠与自己子女，即便房产在婚后取得，也属于受赠方个人所有。
- 双方父母赠与房产：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，若无明确约定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按各自出资份额分配。
- 夫妻之间赠与房产：如果一方将房产赠与另一方，已经办理过户手续，该房产属于受赠方个人财产；若未办理过户手续，赠与方在赠与房产变更登记之前可撤销赠与，房产仍按原产权归属处理。
在实际处理时，法院会依据赠与合同、产权登记等证据来判断房产归属和分配方式。当事人需提供相关证据，以保障自身合法权益。
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