查封的房地产怎么办？你得带着跟合同有关的证据去房地产管理部门、消费者协会或者其它相关机构反映情况。最开始嘛咱们先尽量自己谈一下，看看能不能达成一致或者争取到帮助进行调解。实在谈不拢就按照房屋买卖合同的规定或者之前大家商量好的办法去找仲裁机构来处理。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、查封的房地产怎么办
遇到购房合同纠纷怎么办？你得带着跟合同有关的证据去房地产管理部门、消费者协会或者其它相关机构反映情况。
最开始嘛咱们先尽量自己谈一下，看看能不能达成一致或者争取到帮助进行调解。
实在谈不拢就按照房屋买卖合同的规定或者之前大家商量好的办法去找仲裁机构来处理。
对了，如果仲裁没搞定的话还可以去法院打官司。
如果你们之前签了仲裁协议或者条款，那就直接找仲裁庭吧。
投诉购房纠纷还有个方法就是让村委会或者居委会帮忙调解，如果觉得这个结果不满意，那就只能去法院告状啦；你也可以直接去法院起诉。
如果你对一审法院的判决不满意，还可以向上一级法院上诉。
如果对二审法院（也就是最后一次审理）的判决还是不满意，那就在两年之内提出申诉。
不过，为了确保判决能够得到执行，债权人可以向法院申请强制执行哦。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条
以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
二、查房证明在哪里办
查房证明主要用于核实购房者为首套或第二套房屋购买者，其身份将影响相应的首付款比率及贷款利率等关键事项。
此证明通常由户口所在地房地产管理局提供且可通过携带相关证件如身份证、户口簿和婚姻状况证明确认。
部分地区可能需缴纳少量手续费。
三、查别人名下房产怎么查
欲查询他人名下车产信息的途径如下所示：首先您可尝试通过互联网进行搜索，例如在搜索引擎上查找所在地区的房地产管理机构官方网站。
在此基础上，您可以进行具体的查询操作，仅需输入被认为是产权人的姓名以及该房产对应的产权证书号码便可获取相关信息。
其次，若您希望了解更多关于房屋所有权人的详细信息，如房屋建筑面积、是否存在抵押等产权状况，那么您可能需要前往当地的房地产管理部门进行查询。
在这种情况下，您需要携带个人身份证明文件，前往房管局档案馆或相应的服务窗口进行查询。
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