父母房产证离婚怎么分？父母房产证在离婚时分割要分情况处理。房产登记在父母名下，夫妻不能分割；婚后共同出资登记在父母名下，需证明出资情况，按借款或借名买房处理；父母明确赠与夫妻且完成过户，属共同财产，协商或法院判决分割。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、父母房产证离婚怎么分
父母房产证离婚时的分割需分情况处理。
若房产登记在父母名下，该房产属于父母的财产，夫妻双方离婚时不能对其进行分割。因为房屋所有权以登记为准，登记在父母名下就意味着法律上认可该房产的所有权归父母。
若夫妻婚后共同出资，登记在父母名下，夫妻双方需提供充分证据证明出资情况，例如出资的转账记录、相关聊天记录等。若能证明该出资是借款，可主张债权，要求父母偿还借款；若能证明是借名买房，可通过法律程序确认房屋实际为夫妻共同财产，进而进行分割。
若父母明确表示该房产是赠与夫妻双方，且已完成过户登记，那么该房产属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割；协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
总之，父母房产证离婚时的分割较为复杂，要依据具体情况和证据来确定分割方式。
二、离婚时房产证能分割吗
离婚时房产证本身不能分割，能分割的是房产证所代表的房屋产权。具体情况如下：
若房屋为夫妻一方的婚前个人财产，并且登记在该方名下，那么该房屋属于个人财产，离婚时不参与分割。
若房屋是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割，协商不成的，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，可能会采取一方获得房屋产权并给予另一方相应经济补偿，或者将房屋拍卖、变卖后分割价款等方式。
若房屋是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付支付方名下，离婚时该房屋由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、棚户区房产离婚怎么办
棚户区房产在离婚时的处理需依据房产性质和具体情况而定。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。比如一方婚前购买且已取得产权证书的棚户区房产。
若是夫妻婚后购买的棚户区房产，属于夫妻共同财产，双方可协商处理。协商一致的，按照协商结果分割，可约定一方获得房产并给予另一方相应补偿。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院通常会根据实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是在婚姻关系存续期间通过继承或赠与所得，且遗嘱或赠与合同中确定只归一方的，为该方个人财产；未明确的，则属于夫妻共同财产。
此外，若是棚户区改造的安置房，要考虑被拆迁房屋的权属、拆迁安置政策等因素。若被拆迁房屋为夫妻共同财产，安置房一般也作为共同财产分割。
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