夫妻离婚用房产证吗？夫妻离婚是否用房产证，取决于是否涉及房产分割和离婚方式。协议离婚涉及房产分割、诉讼离婚房产属共同财产时，都需用房产证明确产权等情况；若不涉及房产分割，通常不用。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚用房产证吗
夫妻离婚是否要用房产证，需根据具体情况判断。
若双方选择协议离婚，且在财产分割上涉及房产分割，就需要用到房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，能明确房屋的产权归属和基本信息，在起草离婚协议时，可依据房产证上的内容对房产的分割方式、归属等进行详细约定，避免日后产生纠纷。
若通过诉讼离婚，若房产为夫妻共同财产，法院在审理过程中需查明房产的具体情况，此时房产证是重要的证据材料。法官会根据房产证以及其他相关证据，对房产进行分割判决。
但如果夫妻双方没有共同房产，或者在离婚时不涉及房产分割问题，那么在离婚过程中通常不需要用到房产证。
总之，是否使用房产证取决于离婚时是否涉及房产分割以及采取的离婚方式。
二、有房产怎么可以离婚
有房产的情况下离婚，可通过协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方需就离婚意愿、子女抚养、房产等财产分割问题达成一致意见，签订离婚协议书。对于房产，要明确归属，比如归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应经济补偿，补偿金额可根据房产市场价值、购买情况等确定。之后，双方携带相关证件到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，即可办理离婚手续。
若无法达成协议，则可选择诉讼离婚。向法院提起离婚诉讼时，需提交起诉状和相关证据。法院会审理夫妻感情是否破裂，若认定破裂，会判决离婚。对于房产分割，法院会依据房产性质（如婚前个人财产、婚后共同财产）、出资情况、登记情况等进行判决。若房产为婚后共同财产，一般会平均分割；若一方有过错，另一方在分割时可能会适当多分。
三、房产赠与离婚子女吗
房产赠与离婚子女是可行的。在夫妻离婚时，若双方协商一致，可以将共同房产赠与子女。这属于双方对自己财产的合法处分行为。
不过，若要将房产赠与子女，应完成相应的法律手续。一是要签订赠与合同，明确表示将房产赠与子女的意愿；二是如果房产有贷款未还清，需先与贷款银行沟通，因为银行可能有相关规定和要求，未经银行同意擅自转让可能构成违约；三是要办理房产过户手续，把房产登记到子女名下，这样赠与行为才在法律上完成，子女获得完整产权。
若一方在赠与房产过户前反悔，在一般情况下，赠与房产权利转移之前赠与人可撤销赠与。但如果赠与合同经过公证，赠与人就不能随意撤销，需按合同履行赠与义务。所以，为保障子女权益，可考虑对赠与合同进行公证。
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