男子提离婚房产如何分割？男子提出离婚时，房产分割分多种情况。婚前全款买且登记在自己名下，归购买方；婚前付首付婚后共同还贷，协商处理，协商不成法院判；婚后共同出资买属共同财产，协商或法院按原则判；婚后一方父母出资登记子女名下属个人财产，双方父母出资按份共有。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、男子提离婚房产如何分割
男子提出离婚时，房产分割需依据不同情况处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，此为婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。
若一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时一般由双方协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会平均分割，也可能根据具体情况有所倾斜。
若房产是婚后一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若婚后双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚后办理个人房产证吗
离婚后可以办理个人房产证，分以下两种情况。
如果是婚前一方购买并付清房款的房产，该房产属于婚前个人财产，离婚后，房屋产权人可凭购房合同、付款凭证、身份证等资料，直接到房管局办理个人房产证。
若是婚后夫妻共同购买的房产，离婚时需根据离婚方式确定办理流程。协议离婚的，双方应按照离婚协议的约定，确定房产归属。获得房产的一方，携带离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料，到房管局办理过户手续，将房产证变更为个人名下。诉讼离婚的，获得房产的一方可持法院生效的判决书或调解书，以及相关证件到房管局办理房产证，将房屋产权登记在自己名下。
办理时需注意准备齐全材料，按房管局要求的程序操作。若过程中遇到问题，可咨询专业律师或房管局工作人员。
三、要离婚后房产过户怎么办
离婚后房产过户需根据离婚方式的不同采取不同流程：
- 协议离婚：双方先签订离婚协议书，并到民政部门办理离婚手续。之后，凭借离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等材料，前往当地房产交易中心办理过户。若离婚协议书中未明确房产归属，还需先进行析产公证，再办理过户手续。办理过程中，可能涉及缴纳一定的手续费等费用。
- 诉讼离婚：当事人携带生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证明等资料，到房产交易中心申请过户。法院的裁判文书具有强制执行力，可直接作为房产过户的依据。
无论哪种方式，过户时双方都要确保材料齐全，按照房产交易中心的要求填写相关表格、提交申请。如果一方不配合办理过户手续，另一方可以通过法律途径，凭借法院判决等强制对方履行。此外，不同地区的房产过户政策和要求可能存在差异，建议在办理前详细咨询当地房产交易中心。
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