老婆离婚想分房产怎么办？老婆提出离婚并要求分割房产，要按房产具体情况处理。婚前全款买且登记一方名下属个人财产；婚前首付婚后共同还贷可协商分割；婚后用共同财产买属共同财产应均等分割。协商不成可诉讼，要收集相关证据。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、老婆离婚想分房产怎么办
若老婆提出离婚并要求分割房产，需依据房产的具体情况处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，另一方在离婚时无权分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时，双方可先协商分割，协商不成的，法院通常会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果房产是婚后用夫妻共同财产购买，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，双方原则上应均等分割，可采取一方获得房屋所有权并给予另一方相应经济补偿，或者将房屋出售后分割售房款等方式。
双方可先尝试自行协商，若协商不成，可通过诉讼由法院判决。在处理过程中，要收集好购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房产的购买情况及出资情况。
二、离婚后房产还有归属权吗
离婚后房产是否还有归属权，需根据具体情况判断。
若该房产为一方的婚前个人财产，且登记在其名下，那么离婚后房产仍归该方所有，另一方无归属权。比如一方在婚前全款买房并完成产权登记。
若是夫妻共同财产，离婚时通常会进行分割。若双方通过协议离婚，可自行协商房产归属，在离婚协议中明确约定，按照约定执行。若通过诉讼离婚，法院会依据法律规定和实际情况判决。例如考虑双方对房产的贡献、是否存在过错等因素。如果判决房产归一方所有，获得房产的一方需给予另一方相应补偿。
若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无归属权。
所以，离婚后房产归属权的判定要综合多方面因素确定，关键看房产性质、购买情况以及离婚时的处理方式。
三、离婚共同买的房产怎么分
离婚时共同购买的房产分割方式如下：
1. 协商分割：夫妻双方可先自行协商房产分割方案，达成一致后按协议处理。比如一方获得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，双方分割售房款。
2. 法院判决分割：若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决。
- 若双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
- 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
- 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
在司法实践中，法院还会考虑诸多因素，如双方对房产的出资比例、婚姻持续时间、是否存在过错等。如果一方在购房时出资较多，法院可能会适当多分；若一方存在过错导致离婚，在分割房产时也可能少分。
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