离婚怎么公证房产？离婚后公证房产，先准备身份证、离婚证、房产证等材料；双方共同到当地公证机构提出申请，填写申请表，一方不能办要提供授权委托书；公证机构受理审查，核实相关情况；材料真实合法则出具公证书。各地要求或有差异，可先咨询。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚怎么公证房产
离婚后公证房产，可按以下步骤进行：
1.准备材料：当事人需准备身份证、户口簿、结婚证或离婚证、离婚协议书或法院判决书，以及房产证等房产产权证明文件。
2.提出申请：双方共同到当地的公证机构提出房产公证申请，填写公证申请表。若一方无法亲自办理，需提供经公证的授权委托书，委托他人代为办理。
3.公证受理与审查：公证机构受理申请后，会对提交的材料进行审查，还可能对相关情况进行核实。比如，调查房产是否存在抵押、查封等限制情况，确认当事人的意思表示是否真实等。
4.出具公证书：经审查，若申请材料真实、合法，且符合公证要求，公证机构将出具公证书。
办理离婚房产公证，能有效保障双方的合法权益，避免后续产生房产纠纷。不同地区的公证机构在具体要求和流程上可能存在差异，办理前可先咨询当地公证机构。
二、离婚两套房产证吗
离婚时是否有两套房产证，取决于具体情况。如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买了两套房产，且都完成了产权登记，那么就会有两套房产证。
若涉及离婚房产分割，对于这两套房产的处理方式多样。如果双方能够协商一致，可以按照协商结果处理房产，比如一方放弃全部或部分房产所有权。若协商不成，法院会根据法律规定和实际情况判决。
如果房产是一方婚前购买并取得房产证，属于婚前个人财产，离婚时一般不参与分割。要是婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，离婚时通常会平均分割。
总之，是否有两套房产证需看实际购房和产权登记情况，而离婚时房产如何处理要依据法律规定和实际情形确定。
三、有房产离婚麻烦吗
有房产的离婚是否麻烦需视具体情况判断。
若夫妻双方能就房产分割达成一致，并对其他离婚事项也协商妥当，那离婚流程并不复杂。双方可签订离婚协议书，其中明确房产归属、补偿方式等内容，然后前往婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后即可办理离婚手续。
然而，若双方在房产分割上存在较大分歧，离婚就会相对麻烦。比如房产涉及多种情况，像婚后共同购买、一方婚前购买但婚后共同还贷、父母出资购买等，不同情形下的房产分割规则不同，确定产权归属和分割比例会比较复杂。此时，可能需要通过诉讼离婚解决。诉讼过程中，双方需提供证据证明自己对房产的权益，法院会依据法律规定和实际情况进行判决。而且，如果房产存在贷款未还清、产权证书未办理等问题，也会增加离婚处理的难度和复杂性。
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