婆婆离婚房产如何分割？婆婆离婚时房产分割视情况而定。夫妻婚内购买的房产属共同财产，离婚时先协议处理，不成则法院按原则判决；一方婚前房产属个人财产，婚后共同还贷部分及增值另一方有权补偿；父母出资购房，按出资和登记情况确定归属。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、婆婆离婚房产如何分割
婆婆离婚时房产分割需根据具体情况确定：
1.属于夫妻共同财产的房产：如果该房产是婆婆和公公在婚姻关系存续期间购买，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会平均分割，但法院也会考虑双方对房产的贡献、经济状况等因素。
2.一方婚前财产：若房产是婆婆或公公一方在婚前购买且登记在自己名下，那么该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后有共同还贷的情况，共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求补偿。
3.父母出资购房：若房产是一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产；若双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、办离婚要房产证怎么办
办理离婚时涉及房产证，分以下不同情况处理：
若协议离婚，双方就房产分割达成一致。需携带身份证、结婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地的婚姻登记机关办理离婚手续。若房产需要过户，在离婚后，双方凭离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。若一方不配合，另一方可向法院起诉要求对方履行协议。
如果是诉讼离婚，法院会根据房产的具体情况进行判决。若是夫妻共同财产，法院通常会考虑双方对房产的贡献、双方经济状况等因素进行分割。判决生效后，取得房产的一方可凭法院判决书、生效证明、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户，将房产过户到自己名下。
在办理过程中，务必妥善保管好房产证等重要材料。若房产证遗失，需先补办房产证，再进行后续的离婚及房产分割相关手续。
三、复婚后离婚房产怎么分
复婚后再离婚，房产分割需依据具体情况处理。
若房产为一方在第一次离婚后购买，属于其个人财产，再次离婚时不参与分割。例如，甲在第一次离婚后用个人积蓄买了一套房，复婚后这套房仍归甲个人所有。
若房产是第一次婚姻期间购买，离婚时已分割明确归属，复婚后该房产属于一方的婚前财产，离婚时不参与分割。如甲乙第一次离婚时约定房子归甲，复婚后房子还是甲的个人财产。
若第一次离婚时未对房产进行分割，复婚后该房产仍属于夫妻共同财产。一般按照双方贡献、婚姻持续时间等因素，由双方协商分割；协商不成的，可向法院起诉，法院通常会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若复婚后对房产产权进行了变更，比如加上另一方名字，一般视为对另一方的赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割，但法院也会考虑双方对房产的贡献等实际情况进行判决。
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