离婚了怎么把房产给对方？离婚后将房产给对方，先明确产权状况，有贷款未还清需征得银行同意或提前还清解押；再依离婚方式办过户，协议离婚双方同去，判决或调解离婚获房方单独办；还需了解当地税费政策，双方积极配合提供材料。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了怎么把房产给对方
离婚后将房产给对方，可按以下步骤操作：
首先，需明确房产产权状况。若房产存在贷款未还清的情况，通常需先征得贷款银行同意。因为在有抵押的状态下，房产产权受限，变更产权人需银行配合。若银行不同意，可能需提前还清贷款解除抵押。
其次，依据离婚方式不同，采取不同的过户手续。若为协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同前往当地的不动产登记中心办理过户。离婚协议书中应明确房产归属对方的条款。若通过法院判决或调解离婚，需持生效的法律文书、身份证、房产证等，由获得房产一方单独到不动产登记中心办理过户。
最后，办理过户时，可能会涉及一些税费。不同地区政策不同，一般夫妻离婚房产过户可能涉及的税费有契税、印花税等，部分情况可享受免税政策，需提前向当地税务部门咨询了解。整个过户过程中，双方应积极配合，按要求提供相关材料，以顺利完成房产过户。
二、房产证还没办好能离婚吗
房产证还没办好可以离婚。离婚与房产证是否办好并无直接关联，我国离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
若选择协议离婚，夫妻双方自愿离婚的，应签订书面离婚协议，协议需对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，包括未办好房产证的房屋相关问题，如房屋归属、后续产权办理责任等。然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，双方再申请发给离婚证。
若选择诉讼离婚，夫妻一方要求离婚的，可以向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。法院会根据实际情况对离婚、子女抚养、财产分割等问题进行审理和判决。对于未办好房产证的房屋，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，如有争议，当事人可另行向法院起诉。
总之，房产证未办好不影响离婚程序的进行，只是在处理房产相关问题时会有不同方式。
三、离婚诉讼中怎么分配房产
离婚诉讼中房产分配需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，双方先协商处理。协商不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在实际分配时，法院会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时间、双方对家庭的贡献等因素，以公平合理的原则进行判决。
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