离婚后怎么要求房产继承？离婚后要求房产继承要分情况处理。婚姻存续共同财产，离婚分割后由所有权人去世后的合法继承人继承；未分割的先确定归属再继承。个人财产离婚不影响产权，遵循遗嘱优先。继承需带证明办过户。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后怎么要求房产继承
离婚后要求房产继承需区分不同情况处理。
若该房产是夫妻婚姻存续期间获得的共同财产，离婚时已进行分割，房产归属一方所有，那么只有该房产的所有权人去世后，其合法继承人才能依法继承。合法继承人包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人。若有遗嘱，则按遗嘱内容继承；没有遗嘱，按法定继承顺序继承。
若离婚时房产未分割，需先解决房产的归属问题。可以双方协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决房产归属。确定归属后，再按照上述继承规则进行继承。
若该房产原本就是一方的个人财产，离婚不影响其产权归属。当产权人去世，同样遵循遗嘱优先原则，有遗嘱按遗嘱继承；无遗嘱则法定继承人继承。
继承房产时，继承人需携带相关证明材料，如被继承人的死亡证明、房产证、继承人与被继承人的亲属关系证明等，到相关部门办理房产过户手续。
二、离婚如何分割按揭的房产
离婚分割按揭房产，需分情况处理。
若房产为一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻双方共同支付首付款，婚后共同还贷，不论房产登记在一方或双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院一般会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会考虑双方对房产的贡献、实际居住需求等因素。
若双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按各自份额进行分割。
三、离婚房产可以全部过户吗
离婚房产能否全部过户，需视具体情况而定。
若房产为夫妻一方的个人财产，该方有权决定将房产全部过户给另一方，此为合法的处分行为，可按照正常的过户手续办理。
若房产属于夫妻共同财产，通常需双方协商一致。当双方在离婚协议中明确约定房产全部归一方所有，或者法院判决房产全部归一方时，就可以办理全部过户。在这种情况下，双方需携带相关证件，如身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等，前往不动产登记中心办理过户手续。
然而，若房产存在抵押、查封等限制交易的情况，需先解决这些问题，才能办理过户。另外，如果一方不同意全部过户且没有合法依据支持另一方获得全部产权，那么就无法实现全部过户，需通过协商或诉讼等途径来确定房产的分割。
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