离婚后的房产怎么算？离婚后房产分割按情况判定：一方婚前全款购房，归产权登记方；婚前贷款婚后共同还贷，先协议处理，无法达成协议法院判决；婚后共同出资购房，一般平均分割；父母出资购房，依登记和出资情况认定归属。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚后的房产怎么算
离婚后房产分割需根据具体情况判定：
1.一方婚前全款购房：此房产属婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。
2.一方婚前贷款买房婚后共同还贷：夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后共同出资购房：无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。若双方另有约定，则按约定处理。
4.父母出资购房：若一方父母在婚后出资购房，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。双方父母出资购房，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚时房产如何判定
离婚时房产判定需根据多种情形而定：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方，共同还贷及增值部分由获得房产一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，通常平均分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
判定房产归属需提供购房合同、出资证明、产权登记等相关证据。若双方对房产分割无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况进行判决。
三、哺乳期离婚有房产吗
哺乳期离婚是否能分割房产，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。比如一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产就属于其个人所有。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。在离婚时，双方均可主张分割，通常会按照平等原则进行分配，但也会考虑实际情况，如双方对房产的贡献大小、抚养子女等因素。
另外，若房产是婚后由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产；若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
哺乳期内女方提出离婚或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，法院才会审理。在分割房产时，会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
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