房产没分好可以离婚吗？房产没分好也能离婚，离婚和财产分割不必然绑定。协议离婚时，双方同意离婚但房产分割达不成一致，可先办离婚再处理房产。诉讼离婚，法院主要看感情是否破裂，可能只判离婚或一并处理房产。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房产没分好可以离婚吗
房产没分好可以离婚。离婚和财产分割并非必然绑定的关系。
离婚分为协议离婚和诉讼离婚。在协议离婚中，若双方就房产等财产分割问题无法达成一致，但都同意离婚，也可先办理离婚登记，之后再单独就房产分割问题另行协商或通过诉讼解决。
诉讼离婚时，法院判决离婚的主要依据是夫妻感情是否破裂，而非财产是否分割完毕。若法院认定夫妻感情确已破裂，即便房产等财产分割存在争议，也会判决准予离婚。对于房产分割，若双方无法达成一致且不具备立即分割条件，法院可能只处理离婚问题，而对房产分割问题不予处理，告知当事人另案起诉；也可能在查明房产具体情况后，一并对房产分割作出判决。
所以，无论选择哪种离婚方式，房产未分好都不影响离婚程序的进行。
二、离婚了房产还有公证吗
离婚后房产是否需要公证取决于具体情况。
若离婚时通过协议分割房产，且双方对协议无争议、信任度高，不公证协议也具法律效力。但公证能增强协议证明力，若日后产生纠纷，经公证的协议证明力更强，法院一般会直接采信。
如果是法院判决离婚，判决书已对房产归属做出明确判定，通常无需再对房产相关事项进行公证。法院判决书具有强制执行力，可直接作为房产过户等手续的依据。
不过，存在一些特殊情形建议进行公证。例如，一方担心另一方不配合办理房产过户等手续，通过公证可对相关协议或承诺进行固定，保障自身权益。或者房产情况复杂，涉及多方利益，公证能使房产分割更具公信力和确定性。
总之，离婚后房产并非一定需要公证，当事人可依据实际情况和自身需求决定是否办理。
三、房产分割离婚怎么分割
离婚时房产分割需依据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷及增值部分由首付方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。双方可协商房产归属，取得房产一方给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况判决。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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